The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

ENPLANS VILLA I FAMILJEVÄNLIGT OMRÅDE OCH INSYNSSKYDDAD TRÄDGÅRD! På Ljungstorpsvägen 31 erbjuds en rymlig villa med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en stor grönskande trädgård – ett hem med gott om plats för både vardagslivet och de större tillfällena. Invändigt möts du av generösa och flexibla sällskapsytor med gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. Vardagsrummets väl tilltagna proportioner och fönster i två väderstreck skapar en ljus och luftig miljö, medan det intilliggande allrummet med öppen spis och kassett erbjuder en mer ombonad plats för avkoppling. Tillsammans skapar rummen fina möjligheter att disponera de sociala ytorna efter egna önskemål. Köket kompletterar helheten med gott om arbets- och förvaringsutrymme samt en fin kontakt med den grönskande trädgården. Huset erbjuder tre sovrum tillsammans med ett separat kontor, vilket ger fina möjligheter att anpassa rummen efter behov. Här finns dessutom ett rymligt helkaklat badrum med både badkar och dusch, separat WC samt gott om förvaring. Den generösa tvättstugan med dusch och bastu blir ytterligare ett uppskattat inslag, liksom groventrén som förenklar vardagen. Det tidigare garaget används idag som hobbyrum och skapar ytterligare en flexibel yta för exempelvis fritidsintressen och förvaring. Utomhus väntar en väl tilltagen och uppvuxen trädgård med stora gräsytor och gott om plats för både umgänge, lek och odling. Den generösa trallen med ett äppelträd mitt i blir en naturlig plats för sommarens måltider och lediga dagar. I trädgården finns även plommonträd och röda vinbär samt flaggstång och förråd. Askeby erbjuder ett lugnt och trivsamt boende där närheten till naturen kombineras med det som behövs i vardagen. Här finns bland annat skola, förskola en AutoMat, vilket tillsammans med den lugna omgivningen skapar fina förutsättningar för vardagslivet. Samtidigt är avståndet till Linköping bekvämt – city nås på cirka 20 minuter med bil. Här får du möjligheten att bo med mer utrymme, grönska och ett lugnare tempo, samtidigt som Linköping finns på bekvämt avstånd. Ljungstorpsvägen 31 är ett hem med generösa ytor, en härlig trädgård och gott om möjligheter att anpassa boendet efter önskemål över tid. Varmt välkommen på visning! INTERILR: ENTRÉ Välkomnande entré med klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder och skor. WC Separat WC med plastmatta på golvet, utrustad med toalett och handfat. KÖK Trivsamt och funktionellt kök med gott om förvaring i över- och underskåp samt kakel som stänkskydd. Diskhon är trevligt placerad vid ett fönster med utsikt över den grönskande trädgården. Utrustningen består av kyl/frys, ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv och tapetserade väggar. ALLRUM Mysigt allrum där den öppna spisen med kassett står i centrum. Här finns plats för en mindre soffgrupp och en naturlig yta för avkoppling. Parkettgolv och tapetserade väggar. VARDAGSRUM Väl tilltaget och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Rummet nyttjas idag som en generös matsal med plats för ett större matbord för 10–12 personer, men erbjuder goda möjligheter att möblera efter behov. Parkettgolv och tapetserade väggar. BADRUM Rymligt och helkaklat badrum med både badkar och separat dusch. Badrummet är även utrustat med WC, handfat, handdukstork samt förvaringsskåp som ger bra med förvaring. KLÄDKAMMARE Rymlig och praktisk klädkammare med generöst utrymme för kläder, skor och andra tillhörigheter. En uppskattad förvaringslösning som ger gott om extra utrymme. GROVENTRÉ Praktisk groventré med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt ytterligare möblemang. Väggarna är delvis klädda med träpanel och delvis tapetserade. TVÄTTSTUGA/BASTU Generöst tilltagen tvättstuga med bra arbetsytor och mycket förvaring. Här finns tvättho, avlastningsbänk, tvättmaskin och torktumlare samt dusch och bastu som blir ett uppskattat tillskott. Våtrumsmatta på golvet. SOVRUM 1 Sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom en hel garderobsvägg. Rummet lämpar sig även väl som lekrum eller gästrum. Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 2 Flexibelt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Rummet används idag som TV-rum men kan enkelt möbleras utifrån behov. Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 3 Väl tilltaget sovrum med gott om plats för säng, sängbord och kompletterande möblemang. Här finns även tre garderober som ger bra med förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar. HOBBYRUM/GARAGE Garaget är idag omgjort till hobbyrum, där en innervägg har satts upp framför garageporten från insidan. Utrymmet ger en flexibel extra yta för hobby, förvaring eller andra aktiviteter. KONTOR Kontor med plats för arbetsplats och kompletterande möblemang. Här finns garderobsförvaring samt direkt utgång till baksidan. Parkettgolv och tapetserade väggar.