The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig och flexibel villa med många möjligheter i Agnesberg. Här erbjuds totalt 234 kvm boarea och ytterligare 111 kvm biyta, fördelat över tre plan. Husets storlek och planlösning gör det till ett intressant alternativ för dig som söker ett generöst boende med möjlighet att anpassa ytorna efter egna behov och önskemål. Entréplanet omfattar fem rum och kök. Här finns ett vardagsrum, tre till fyra sovrum samt två badrum, varav det ena har dusch och det andra badkar. På planet finns även två separata toaletter. Planlösningen är generös och erbjuder gott om utrymme för familjens vardag, med flera möjliga sovrum och sociala ytor. Det övre planet har ytterligare tre rum samt ett större kök. Två av rummen kan nyttjas som sovrum medan det tredje fungerar som vardagsrum. Här finns även ett badrum med dusch, handfat och wc. Med kök, badrum och separata rum på båda våningsplanen finns goda förutsättningar att använda huset som ett större enfamiljshus eller skapa två separata boendedelar. Källarplanet om cirka 111 kvm består av fem rum samt tvättstuga. Ytorna är idag huvudsakligen att betrakta som grovkällare, men erbjuder stora möjligheter till förvaring och kan anpassas efter framtida behov. Utomhus väntar en fin och rymlig trädgård med gott om plats för exempelvis uteplatser, lek, odling och umgänge. Sammantaget är detta ett hus med generösa ytor och en flexibel planlösning där den nya ägaren har goda möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett boende utifrån egna behov. Viktig information Fastigheten säljs med friskrivningsklausul som innebär att man efter köpet inte kan göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Information avseende kostnader i samband med köp av fastighet och byggnation har köparen ansvaret att själv kontrollera. Detta gäller även information avseende detaljplan, ritningar, bygglov m.m. Fastigheten kommer inte att säljas på förhand och en köpare kommer inte att kunna köpa fastigheten med villkor. Vi råder dig som intressent att ta kontakt med din bank i god tid före budgivningen startar. Budgivning: Budgivningen kommer att påbörjas den 23 oktober. Fastighetsskatt: Fastigheten har för närvarande typkod 800 (specialtaxeringsenhet), men kommer att få typkod 220 (småhusenhet) och taxeras därefter. Ägaren av fastigheten ansvarar för fastighetsskatten från och med tillträdesdagen.