The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Strandtomt 15 min från centrala Umeå! Ett unikt tillfälle att förvärva en sommarstuga med året-runt standard och strandtomt endast en mil från centrala Umeå! Huset har ett stort och inbjudande kök med burspråk och plats för större matbord samt kökssoffa. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köksutrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl och frys. Kyl/frysen är något utöver det vanliga, den har bl.a. WiFi och kameror så du kan se vad som saknas när du är och handlar. Vardagsrummet har en godkänd kamin och här ryms soffgrupp, tv-möbel och annan önskvärt möblemang. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet där ni kan njuta av utsikten mot rinneln och alla dess aktiviteter. Sovrummet rymmer dubbelsäng, sängbord och annan önskvärd möblering. Wc/duschen har vägg- och golvmatta, handfat, badrumsskåp, wc, dusch och tvättmaskin. Lilltuvan är ett otroligt populärt och vackert område som är lite av vår egen lilla skärgård i Umeå. Sommarstugan har kommunalt vatten via vattenförening samt fiber från Umeå Energi. Stugan har en trevlig planlösning med ett rymligt kök, sovrum, wc/dusch och vardagsrum med kamin samt ett stort inglasat uterum med utsikt mot Rinneln. Stugan säljs med inventarier. Omgivningarna är vackra och i dess närhet ligger ett naturskyddsområdet, Natura 2000, för fåglar där man kan njuta av fina promenader. På Lilltuvan bor majoriteten året runt och det finns flera barnfamiljer både här och i Mitt i Tuvan samt på Sand. Skolskjutsen fungerar utmärkt. Området har en uppskattad gemensam båtramp som gör de enkelt att lägga ner och ta upp båten. Kontakta mäklaren för mer information och visning! Lilltuvan är ett lugnt och omtyckt bostadsområde med naturnära läge med direkt anknytning till älv, hav och skog. Här bor du i ett trivsamt och vackert småhusområde med trygg miljö men samtidigt som Umeå centrum nås på ca 10 minuter med bil. I Obbola finns förskola och F–9-skola. Området bjuder på fina möjligheter till friluftsliv, promenader och båtliv, samt goda kommunikationer till Umeå. Ett perfekt läge för dig som söker lugnt boende med närhet till natur och stad.