1 / 31

Lilltuvan 39, Obbola

Umeå · Fritidshus · Byggd 1924

1920-tal
70 m²
Boarea
2
Rum
1924
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthusFaluröd fasad +2

Läge

77/100
Skola
46
Service
71
Pendling
85
Trafiknärhet
96
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Umeå 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 3.3 km
Sport Sporthall 4.3 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Umeå 4.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.9 km
Systembolaget 4.9 km
Restaurang Pizzeria Roberto 5.0 km
Sport Nordic Wellness 5.1 km
Närbutik Circle K Carlshem 5.4 km
Vård Vårdcentral 5.9 km
Sport Badhus 6.5 km
Sport Ridhus 6.6 km
Sport Ishall 7.6 km
Grundskola Stöcke skola 4.2 km
Gymnasium Minervagymnasium 7.6 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 939 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 201 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 142 m²

Beskrivning

Strandtomt 15 min från centrala Umeå! Ett unikt tillfälle att förvärva en sommarstuga med året-runt standard och strandtomt endast en mil från centrala Umeå! Huset har ett stort och inbjudande kök med burspråk och plats för större matbord samt kökssoffa. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köksutrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl och frys. Kyl/frysen är något utöver det vanliga, den har bl.a. WiFi och kameror så du kan se vad som saknas när du är och handlar. Vardagsrummet har en godkänd kamin och här ryms soffgrupp, tv-möbel och annan önskvärt möblemang. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet där ni kan njuta av utsikten mot rinneln och alla dess aktiviteter. Sovrummet rymmer dubbelsäng, sängbord och annan önskvärd möblering. Wc/duschen har vägg- och golvmatta, handfat, badrumsskåp, wc, dusch och tvättmaskin. Lilltuvan är ett otroligt populärt och vackert område som är lite av vår egen lilla skärgård i Umeå. Sommarstugan har kommunalt vatten via vattenförening samt fiber från Umeå Energi. Stugan har en trevlig planlösning med ett rymligt kök, sovrum, wc/dusch och vardagsrum med kamin samt ett stort inglasat uterum med utsikt mot Rinneln. Stugan säljs med inventarier. Omgivningarna är vackra och i dess närhet ligger ett naturskyddsområdet, Natura 2000, för fåglar där man kan njuta av fina promenader. På Lilltuvan bor majoriteten året runt och det finns flera barnfamiljer både här och i Mitt i Tuvan samt på Sand. Skolskjutsen fungerar utmärkt. Området har en uppskattad gemensam båtramp som gör de enkelt att lägga ner och ta upp båten. Kontakta mäklaren för mer information! Lilltuvan är ett lugnt och omtyckt bostadsområde med naturnära läge med direkt anknytning till älv, hav och skog. Här bor du i ett trivsamt och vackert småhusområde med trygg miljö men samtidigt som Umeå centrum nås på ca 10 minuter med bil. I Obbola finns förskola och F–9-skola. Området bjuder på fina möjligheter till friluftsliv, promenader och båtliv, samt goda kommunikationer till Umeå. Ett perfekt läge för dig som söker lugnt boende med närhet till natur och stad.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 17 juli 2026 Pris satt till 2 795 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Richard Öhman
Umeå
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare