The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt gavelradhus med altan i soligt söderläge och garage i länga! Varmt välkommen till Lillhagsvägen 4A, ett trivsamt och familjevänligt gavelradhus i barnvänligt område, med soligt läge och garage i länga! Här erbjuds ett trivsamt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med plats för matgrupp i angränsande matrum. Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga altanen på baksidan i soligt söderläge. På entréplanet finns en gäst wc. En trappa upp finner du ett sovrum samt ett rymligt allrum med utgång till balkongen. Här finns även ett fräscht kaklat badrum. I källaren finns ett stort allrum, en tvättstuga, en dusch samt flera förråd med goda förvaringsmöjligheter. Månadsavgiften om 4 500kr inkluderar värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband via Tele2, samt garage i länga. Brf Lillhagen är en populär förening där medlemmarna har tillgång till en tvättstuga samt gräsytor med bänkar och grillmöjligheter. Bostaden är belägen i omtyckta Lillhagen/Bomhus ett trivsamt och familjevänligt område. Här bor du med närhet till naturen som förskola, skola och matbutiker. Lillhagsskolan (F-9) och Lillhagsbadet finner du endast ett stenkast från bostaden. Endast 100m bort finns populära Lillsjön med sandstrand, lekplats, grillplats och en liten pulkabacke för de små. Med buss eller bil tar du dig enkelt in till centrala Gävle. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Eva Fällström 073- 801 38 89 Entréplan:: Hall: Rymlig hall med klinkergolv och plats för klädavhängning. Kök: Välplanerat kök, utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, fullstor kyl/frys och ugn. Matrum/sovrum: Används idag som matrum, plastmatta. Allrum: Trivsamt allrum med öppen planlösning mot kök, här finns plats för soffgrupp. Utgång till uteplats. WC: Gäst-wc på entréplan med kakel och klinker, wc och handfat. Övre plan:: Sovrum: Rymligt och trivsamt sovrum med plats för säng och annan önskat möblemang. Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till balkongen. Badrum: Fräscht badrum med badkar, wc, kommod, och spegelskåp. Källare: I källaren finns en tvättstuga, dusch, förrådsutrymmen samt ett sovrum/gillestuga. Renoveringar: 1993 nytt badrum 2015 nya golv 2016 nya vitvaror i kök 2025 ny diskmaskin Bomhus, en av Gävles största stadsdelar, ligger vid kustlinjen cirka 5 km från stadskärnan. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, och området erbjuder både närhet till natur och vatten samt bra kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrum. I Bomhus finns flera förskolor, skolor och matbutiker. I Bomhus Centrum finns även apotek, hälsocentral, folktandvård och pizzeria. För fritidsaktiviteter finns pulkabackar, en skidbacke, simhall och idrottsanläggningar, samt motionsspår vid Rudsjön. Området har också Gävles största småbåtshamn, och fina bad- och restaurangmöjligheter vid Sikvik och Vårvik. Bomhus är ett perfekt familjevänligt område med goda kommunikationer och nära till både natur och stadens bekvämligheter.