Case A 18146-2026
40 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 13 April 2026
Notified area: 5.9 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Lilla Gårdsås Solbacka 1, Gunnarskog
Arvika · House · Year built 1909
RusticMixed condition1900s
67 m²
Living area
3
Rooms
1909
Year built
Property features
Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deck +9
Location
65/100Schools
63
Services
33
Commute
57
Traffic proximity
98
Nature
90
Common work municipalities
Arvika 80.4 %
Eda 7.1 %
Karlstad 6.1 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Grocery store ICA Thybergs 3.2 km
Sports Sports hall 6.7 km
Preschool Järvenskolan, Fritidshem Och Förskola Lyan 2.2 km
Primary school Järvenskolan 2.2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,360 m
distance
Bathing place 3,702 m
Gunnern Gravås
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 109 m
Municipal tax 34.03%
municipality 21.75 + region 12.28
Population 25,547
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,728/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Property and finances
Plot area 1,235 m²
Property designation ARVIKA LILLA GÅRDSÅS 1:87
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Lilla Gårdsås Solbacka 1 är en trivsamt belägen fastighet strax utanför Gunnarskog, med lantlig känsla, skogen nära inpå och Arvika på bekvämt pendlingsavstånd om cirka 25 minuter med bil. Redan vägen hem sätter tonen, fastigheten nås via en charmig grusväg som leder fram till en lagom stor och lättskött trädgård. Boningshuset erbjuder ett sovrum på entréplan och ytterligare ett sovrum på övre plan. Här finns även ett vardagsrum med vedkamin, ett kök med plats för matbord samt ett badrum utrustat med dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Från sovrummet på nedervåningen nås en altan med trevlig utsikt över omgivningarna, en given plats för morgonkaffet. Vissa ytskikt är av äldre karaktär, vilket samtidigt ger nästa ägare fina möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter eget tycke. Ett lantligt boende för dig som uppskattar närheten till naturen, men ändå vill ha rimligt avstånd till både Gunnarskog och Arvika.
Characteristics
- School: within reasonable distance
- Limited services
- Long commute
- Very green setting
- Quiet setting
Similar homes
Stommen Där Öste 1
SEK 600,000
approx. €53,574
Arvika kommun 30 min to Arvika
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Järperud Hultet 2, Gunnarskog
SEK 1,475,000
approx. €131,702
Arvika 40 min to Arvika
samma hustyp · samma stil · samma era
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Norra Fjäll Torpet 1
SEK 795,000
approx. €70,985
Eda 18 min to Eda
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −12 %
Öna Västerås 1
SEK 700,000
approx. €62,503
Arvika 26 min to Arvika
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Ragnerud Nedre Klockartomten 1, Brunskog
SEK 295,000
approx. €26,340
Arvika 22 min to Arvika
samma hustyp · samma stil · samma era
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %
Kronan Bråten 1
SEK 1,795,000
approx. €160,275
Arvika kommun 22 min to Arvika
samma stil · samma skick · samma era
School: limited access limited services quiet setting very green setting
AF
Adam Falk
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Asking price
SEK 750,000
approx. €66,967
Lilla Gårdsås Solbacka 1, Gunnarskog
Arvika · House · Year built 1909
RusticMixed condition1900s
1 / 31
Property features
Condition
Mixed condition
Character
Rustic
Construction period
1900s
Use
Permanent residence
View
Countryside view
Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingLoft / mezzanineSkylightsFalun-red façadeVisible stone foundationRural settingForest view
Location
65 /100
Schools
63
Services
33
Commute
57
Traffic proximity
98
Nature
90
Common work municipalities
Arvika 80.4 %Eda 7.1 %Karlstad 6.1 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 18146-2026
40 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 13 April 2026
Notified area: 5.9 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Grocery store ICA Thybergs 3.2 km
Sports Sports hall 6.7 km
Preschool Järvenskolan, Fritidshem Och Förskola Lyan 2.2 km
Primary school Järvenskolan 2.2 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,360 m
distance
Bathing place 3,702 m
Gunnern Gravås
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 109 m
Municipal tax 34.03%
municipality 21.75 + region 12.28
Population 25,547
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,728/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Property and finances
Property designation ARVIKA LILLA GÅRDSÅS 1:87
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Lilla Gårdsås Solbacka 1 är en trivsamt belägen fastighet strax utanför Gunnarskog, med lantlig känsla, skogen nära inpå och Arvika på bekvämt pendlingsavstånd om cirka 25 minuter med bil. Redan vägen hem sätter tonen, fastigheten nås via en charmig grusväg som leder fram till en lagom stor och lättskött trädgård. Boningshuset erbjuder ett sovrum på entréplan och ytterligare ett sovrum på övre plan. Här finns även ett vardagsrum med vedkamin, ett kök med plats för matbord samt ett badrum utrustat med dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Från sovrummet på nedervåningen nås en altan med trevlig utsikt över omgivningarna, en given plats för morgonkaffet. Vissa ytskikt är av äldre karaktär, vilket samtidigt ger nästa ägare fina möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter eget tycke. Ett lantligt boende för dig som uppskattar närheten till naturen, men ändå vill ha rimligt avstånd till både Gunnarskog och Arvika.
Similar homes
Stommen Där Öste 1
SEK 600,000
approx. €53,574
Arvika kommun 30 min to Arvika
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Järperud Hultet 2, Gunnarskog
SEK 1,475,000
approx. €131,702
Arvika 40 min to Arvika
samma hustyp · samma stil · samma era
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Norra Fjäll Torpet 1
SEK 795,000
approx. €70,985
Eda 18 min to Eda
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −12 %
Öna Västerås 1
SEK 700,000
approx. €62,503
Arvika 26 min to Arvika
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Ragnerud Nedre Klockartomten 1, Brunskog
SEK 295,000
approx. €26,340
Arvika 22 min to Arvika
samma hustyp · samma stil · samma era
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %
Kronan Bråten 1
SEK 1,795,000
approx. €160,275
Arvika kommun 22 min to Arvika
samma stil · samma skick · samma era
School: limited access limited services quiet setting very green setting