The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymligt gavelradhus i mysigt område med stor potential! Kavla upp ärmarna – här väntar 155 kvadratmeter möjligheter! För dig som hellre ser potential än perfekta ytskikt kan Lievägen 12 vara något alldeles extra. Här erbjuds ett ovanligt stort radhus om hela 155 kvm, dessutom med ett attraktivt gavelläge som bidrar till en friare och luftigare känsla runt huset. Det ska inte stickas under stol med att huset står inför en omfattande renovering. Å andra sidan är det just det som öppnar dörren för nästa ägare att tänka nytt, göra om och skapa ett hem helt efter egen smak. De generösa kvadratmetrarna ger gott om spelrum för såväl familjeliv som sociala ytor, och här finns alla möjligheter att låta idéerna ta plats. Gavelläget är ytterligare ett plus i detta mysiga ormåde. Tomten omfattar cirka 239 kvm och läget längst ut i raden ger samtidigt en känsla av mer rymd omkring bostaden än vad man vanligtvis förknippar med ett radhus. Här finns fina förutsättningar att skapa en trivsam utemiljö med plats för både avkoppling, middagar och umgänge under årets varmare månader - med sol eller skugga för den delen - från mer eller mindre morgon till kväll. Det här är med andra ord inte bostaden för dig som söker nyrenoverat och inflyttningsklart. Det är bostaden för dig som letar efter ytorna, läget och möjligheten – och som lockas av tanken på att få förvandla 155 kvadratmeter till ett hem som blir precis som du vill ha det. OMRÅDE Ett optimalt gavelläge i ett mysigt område med både varierad bebyggelse. Sollentuna är en aktiv kommun med gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen - på gång eller cykelavstånd. Du har härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Du har även närhet till både Sollentuna simhall, sporthall, rackethall och Sollentunavallen. Ett populärt utflyktsmål är Bögs gård, som är en öppen Visningsgård med djur och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns i närområdet. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken. SERVICE Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service -pendeltåg och bussar. Till fots är det knappt 15 minuters (10 min om du tar en PW) promenad till Sollentuna centrum där det finns både pendeltåg och ett stort utbud av både restauranger, butiker och service samt gym (SATS). Bara ett par minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Lidl på Tistelvägen 21. Häggviks handelsplats ligger bara några minuter bort med bilen där det finns Systembolaget och närliggande stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop - och mycket mer. För större shoppingbehov når du Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg alternativt Täby Centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER För att ta sig till arbete och nöjen i city finns det flera smidiga alternativa kommunikationer från Sollentuna Station ca 922 m bort. Från närliggande busshållplatser går bland annat buss 514 (ca 245 m) som tar dig till Sollentuna C på ca 3-4 minuter. Buss 528 går både till Sollentuna station åt ena hållet och mot Helenelund åt andra hållet varifrån du åker vidare in till city med pendeltåg. Buss 516, busshållplats Timmervägen (Bagarbyvägen) ca 281 meter bort, är en direktbuss som går till och från Sergels Torg vardagar i rusningstafik. Från Sollentuna station in till city tar det ca 16 minuter med pendeltåget. Åt andra hållet tar det ca 22 minuter till Arlanda. Med bil tar det runt 17 minuter in till city och cirka 20 minuter till Arlanda beroende på trafik tack vare närheten till E4:an.