Image 1 of 30

Libbstickevägen 3

Kristianstad · House · Year built 2024

Modern Arkitektritad ModernFully renovated2020s
158 m²
Living area
5
Rooms
2024
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsPrivate gardenMature trees +2

Location

87/100
Schools
77
Services
95
Commute
83
Traffic proximity
94
Nature
86
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 9048-2024

540 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 March 2024

Notified area: 5.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store First Camp Åhus 1.1 km
Café GB Glace 1.7 km
Restaurant Åhus Bowling 1.8 km
Grocery store Willy:s Åhus Rondellen 2286 1.8 km
Pharmacy ICA Kvantum Åhus 2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2 km
Sports Nordic Wellness 2 km
Healthcare Health centre 2.1 km
Sports Sports hall 2.2 km
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Sports Ice rink 13.6 km
Sports Swimming pool 14.6 km
Preschool Kryddgårdens Idrottsförskola 750 m
Preschool Villa Förskola 980 m
Preschool Fullriggarens Förskola 1.1 km
Primary school Villaskolan M 1 km
Primary school Villaskolan L 1 km
Primary school Rönnowskolan H1 2.2 km
Radon High risk (flygsand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,820 m
distance
Bathing place 1,762 m
Åhusbryggans badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 39 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,128 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nybyggt enplanshus med exklusiva materialval på attraktiva Täppet i Åhus Välkommen till ett stilrent och nybyggt enplanshus på eftertraktade Täppet i Åhus. Ett hem som kombinerar modern design, exklusiva materialval och minimalt underhåll. Fasaden är klädd i underhållsfri granitkeramik tillsammans med eleganta aluminiumfönster, vilket ger huset ett tidlöst uttryck och mycket låga framtida underhållskostnader. På den generösa tomten finns en rymlig carport med plats för två bilar samt ett förråd som ger gott om extra förvaring. Här finns dessutom vatten, avlopp och el förberett för att enkelt kunna ansluta exempelvis ett attefallshus. Perfekt för gäster, uthyrning eller hemmakontor. Redan i entrén möts du av en luftig och välkomnande hall med generös takhöjd. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Intill ligger en praktisk och rymlig tvättstuga med bra arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare från Samsung samt möjlighet att bygga ytterligare förvaring. Härifrån nås även trädgården via en separat utgång. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med plats för säng, garderob och kompletterande förvaringsmöbler. Master bedroom har en stilfullt designad garderob och direkt access till ett av husets badrum. Badrummet är utrustat med dusch men plats finns för badkar för den som önskar. Utöver detta finns ett avskilt allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. Husets självklara hjärta är det generösa vardagsrummet i öppen planlösning med det påkostade köket i italiensk design. Köket är elegant integrerat i rummet och skapar en social samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor samt en praktisk köksö. Maskinparken består av kvalitetsprodukter från Siemens samt kyl och frys från LG. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier mot trädgården som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang, vilket gör rummet perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. I huset finns dessutom ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, ett praktiskt förvaringsrum samt ett separat pannrum. Trädgården är fint inhängnad och ger en fantastisk möjlighet att skapa sin egen drömträdgård då den ännu inte är anlagd. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett nybyggt hem i ett attraktivt område med närhet till hav, natur och Åhus charmiga centrum. Tack vare moderna byggmaterial och energieffektiva lösningar är driftskostnaderna dessutom mycket låga. Ett hem för dig som söker kvalitet, komfort och ett bekymmersfritt boende i toppklass!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Thimsfuret 7

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Kristianstad 24 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Karlshamnsvägen 59-12

SEK 1,975,000
approx. €175,754
Sölvesborgs kommun 20 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting

Båtbyggarevägen 2

SEK 5,990,000
approx. €533,046
Kristianstads kommun 26 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Ängamöllevägen 5

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Kristianstad 13 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Fiskekroken 6

SEK 6,350,000
approx. €565,082
Hässleholm 13 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Fiskekroken 4

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Hässleholm 13 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
PG
Petra Gunnarsson
Kristianstad
Asking price
SEK 6,995,000
approx. €622,480
View at broker