Bild 1 von 30

Libbstickevägen 3

Kristianstad · Haus · Baujahr 2024

Modern Arkitektritad ModernVollständig renoviert2020er Jahre
158 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2024
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

87/100
Schulen
77
Versorgung
95
Pendeln
83
Verkehrsnähe
94
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 9048-2024

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. März 2024

Gemeldete Fläche: 5,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger First Camp Åhus 1,1 km
Café GB Glace 1,7 km
Restaurant Åhus Bowling 1,8 km
Lebensmittelgeschäft Willy:s Åhus Rondellen 2286 1,8 km
Apotheke ICA Kvantum Åhus 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2 km
Sport Nordic Wellness 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Eishalle 13,6 km
Sport Schwimmbad 14,6 km
Kindertagesstätte Kryddgårdens Idrottsförskola 750 m
Kindertagesstätte Villa Förskola 980 m
Kindertagesstätte Fullriggarens Förskola 1,1 km
Grundschule Villaskolan M 1 km
Grundschule Villaskolan L 1 km
Grundschule Rönnowskolan H1 2,2 km
Radon Hohes Risiko (flygsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.820 m
Entfernung
Badestelle 1.762 m
Åhusbryggans badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 39 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.128 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nybyggt enplanshus med exklusiva materialval på attraktiva Täppet i Åhus Välkommen till ett stilrent och nybyggt enplanshus på eftertraktade Täppet i Åhus. Ett hem som kombinerar modern design, exklusiva materialval och minimalt underhåll. Fasaden är klädd i underhållsfri granitkeramik tillsammans med eleganta aluminiumfönster, vilket ger huset ett tidlöst uttryck och mycket låga framtida underhållskostnader. På den generösa tomten finns en rymlig carport med plats för två bilar samt ett förråd som ger gott om extra förvaring. Här finns dessutom vatten, avlopp och el förberett för att enkelt kunna ansluta exempelvis ett attefallshus. Perfekt för gäster, uthyrning eller hemmakontor. Redan i entrén möts du av en luftig och välkomnande hall med generös takhöjd. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Intill ligger en praktisk och rymlig tvättstuga med bra arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare från Samsung samt möjlighet att bygga ytterligare förvaring. Härifrån nås även trädgården via en separat utgång. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med plats för säng, garderob och kompletterande förvaringsmöbler. Master bedroom har en stilfullt designad garderob och direkt access till ett av husets badrum. Badrummet är utrustat med dusch men plats finns för badkar för den som önskar. Utöver detta finns ett avskilt allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. Husets självklara hjärta är det generösa vardagsrummet i öppen planlösning med det påkostade köket i italiensk design. Köket är elegant integrerat i rummet och skapar en social samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor samt en praktisk köksö. Maskinparken består av kvalitetsprodukter från Siemens samt kyl och frys från LG. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier mot trädgården som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang, vilket gör rummet perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. I huset finns dessutom ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, ett praktiskt förvaringsrum samt ett separat pannrum. Trädgården är fint inhängnad och ger en fantastisk möjlighet att skapa sin egen drömträdgård då den ännu inte är anlagd. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett nybyggt hem i ett attraktivt område med närhet till hav, natur och Åhus charmiga centrum. Tack vare moderna byggmaterial och energieffektiva lösningar är driftskostnaderna dessutom mycket låga. Ett hem för dig som söker kvalitet, komfort och ett bekymmersfritt boende i toppklass!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Thimsfuret 7

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Kristianstad 24 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Karlshamnsvägen 59-12

1.975.000 SEK
ca. 175.754 €
Sölvesborgs kommun 20 Min. nach Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Båtbyggarevägen 2

5.990.000 SEK
ca. 533.046 €
Kristianstads kommun 26 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ängamöllevägen 5

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Kristianstad 13 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Fiskekroken 6

6.350.000 SEK
ca. 565.082 €
Hässleholm 13 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Fiskekroken 4

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Hässleholm 13 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
PG
Petra Gunnarsson
Kristianstad
Angebotspreis
6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Beim Makler ansehen