Image 1 of 39

Lerbergsvägen 42B

Höganäs · House · Year built 1977

Mixed condition1970s
240 m²
Living area
6
Rooms
1977
Year built

Property features

Large windowsSaunaTiled floorsBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesGreenhouse +5

Location

87/100
Schools
85
Services
100
Commute
81
Traffic proximity
91
Nature
80
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planuppdrag

Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen

550 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 8 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Case: KS/2025/217 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

840 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Case: KS/2023/599 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Plaza 450 m
Café Ciabatta Coffee House 590 m
Systembolaget (alcohol shop) 640 m
Pharmacy Apoteket 650 m
Grocery store Lidl 680 m
Healthcare Health centre 750 m
Sports Sports hall 770 m
Sports STC gym 810 m
Convenience store Höganäs Livs 1 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Sports Ice rink 8.4 km
Preschool Förskola Peter Lundh 920 m
Preschool Förskola Tellus Hulta 920 m
Preschool Tellus Lill-Nova 920 m
Primary school Montessoriskolan Tellus 740 m
Primary school Pålstorpsskolan 760 m
Primary school Bruksskolan 760 m
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,627 m
distance
Wind turbine 4,281 m
Rågåkra, 150 m high
Bathing place 234 m
Höganäs, Kvickbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 73 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel/Trä
Structure Betong och trä
Roof Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Windows 2- & 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Foundation Souterrängkällare
Heating Luft/vattenvärmepump och luft/luftvärmepump samt direktverkande el

Property and finances

Plot area 958 m²
Tax assessment value 7 876 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På attraktivt och havsnära läge i Höganäs erbjuds nu denna generösa suterrängvilla om hela 240 + 105 kvm med fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för er som önskar kombinera boende och verksamhet. Här bor ni endast andra raden från kustlinjen med havet som ständig närvaro och med vacker havsutsikt från både entréplan och ovanvåning. Bostaden präglas av stora ytor, flexibel planlösning och ett fint ljusinsläpp. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster, samtidigt som de många rummen skapar möjlighet till både privata avdelningar och funktionella arbetsytor. Här finns en trivsam balans mellan rymd, komfort och ett lugnt läge nära natur och hav. Den insynsskyddade trädgården om cirka 1 000 kvm skapar en grön och rofylld miljö med gott om plats för avkoppling, lek och umgänge. Här kan ni njuta av solen under stora delar av dagen samtidigt som den generösa tomten ger en privat och harmonisk känsla. Garage finns dessutom till fastigheten. Läget är något alldeles extra för er som vill bo nära havet och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadens serviceutbud. På kort promenadavstånd nås populära Höganäs City Beach med sandstrand, badbryggor, utegym, småbåtshamn, restauranger, bastu och kallbad. Även centrala Höganäs med butiker, matbutiker, skolor, förskolor, vårdcentral och goda kommunikationer finns nära till hands. Detta är ett hem med stor potential och ett läge som sällan erbjuds – perfekt för er som söker ett rymligt och havsnära boende med många möjligheter i ett av Höganäs mest attraktiva områden. Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
Price history
  • 14 Aug 2026 Reduced to SEK 7,500,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Skördevägen 79

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Olof Olssons väg 19

SEK 4,590,000
approx. €408,461
Höganäs 16 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Bläsingevägen 9

Höganäs 17 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Luserngatan 10, Höganäs

SEK 4,195,000
approx. €373,310
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Plöjargränd 141

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Allévägen 1

SEK 12,500,000
approx. €1,112,367
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
GB
Gustav Borgström
Höganäs
Asking price
SEK 7,500,000
approx. €667,420
View at broker