Image 1 of 25

Lekstorpsvägen 43, Gråbo

Lerum · House · Year built 1969

NeutralLightly modernised1960s
115 m²
Living area
4
Rooms
1969
Year built

Property features

Original doorsLarge windowsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

85/100
Schools
96
Services
89
Commute
69
Traffic proximity
92
Nature
90
Common work municipalities
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

540 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2028-2029

Lerums kommun Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗
Detailed plan Stage unavailable

Planbesked Lundby Prästgård 1:7

940 m from the published plan area

Decision date: 25 January 2024

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Positivt planbesked SBN 23.656

Lerums kommun Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗
Detailed plan Stage unavailable

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

950 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2028-2029

Lerums kommun Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 260 m
Healthcare Health centre 920 m
Restaurant Curry King 920 m
Grocery store Coop Mjörnbotorget 1 km
Café Lailas bageri 1.1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Fitness 2.5 km
Sports Ice rink 4.8 km
Convenience store Stenkullens servicebutik 5.3 km
Pharmacy Apoteket 5.6 km
Sports Swimming pool 7 km
Sports Multi-sport arena 14.4 km
Preschool Förskola Ljungvik 310 m
Preschool Förskola Fågelkärr 940 m
Preschool Förskolan Gråbo 1.1 km
Primary school Ljungviksskolan skolenhet A 270 m
Primary school Ljungviksskolan skolenhet B 270 m
Primary school Lekstorpsskolan A 980 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 418 m
distance
Bathing place 2,400 m
Annesjön, excellent 2025
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 32.03%
municipality 20.55 + region 11.48
Population 43,570
municipality residents
Median income SEK 422,000
national average SEK 359,000
Higher education 54.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,955/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Luft/luft värmepump och direktverkande el
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längst ut i Lekstorpsområdet, med öppna ängar som närmaste granne, ligger detta trivsamma enplanshus. Här erbjuds ett lättskött boende i ett lugnt och tryggt bilfrittområde, med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Ett hem som passar såväl den växande familjen som den som söker sitt första hus. Trädgården är en härlig del av bostaden, med en stor gräsmatta som omgärdas av häck och staket. Här finns gott om plats för barnens lek och spring, samtidigt som det finns utrymme för exempelvis studsmatta och odling för den som har gröna fingrar. Framför huset finns dessutom en stor gemensam gräsyta som ger ytterligare plats för lek och aktiviteter. Den stora altanen blir en naturlig plats att samlas på under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen från förmiddagen och långt in på kvällen, oavsett om det handlar om en lugn stund med kaffekoppen eller en trevlig middag med familj och vänner. Invändigt erbjuds ett praktiskt enplansboende med goda möjligheter att anpassa efter familjens behov. Köket har en stor matplats som lämpar sig väl för både vardagens måltider och sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för umgänge och avkoppling. Vidare finns tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde, samt klädkammare och två badrum – ett med dusch och ett med badkar. Tvättstuga med groventré är ytterligare en praktisk fördel i vardagen. Planlösningen ger fina möjligheter att förändra och utveckla bostaden utifrån egna önskemål. Huset har renoveringsbehov, men erbjuder samtidigt en bra grund för den som vill skapa ett personligt hem och sätta sin egen prägel på bostaden. Här finns möjligheter att anpassa både planlösning och ytskikt efter familjens behov och stil. Garage finns och ligger endast ett stenkast från huset. I Lekstorp bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen nära. Gråbo centrum med service och kommunikationer ligger på bekvämt promenadavstånd och till skolan tar det endast cirka fem minuter att gå. I närområdet finns även lekplatser och fina grönområden. För den som uppskattar fritidsaktiviteter finns mycket att välja på. Mjörn och flera andra badsjöar finns på nära avstånd, liksom Gråbo ridklubb. För den golfintresserade ligger Stora Lundby golfbana endast en kort bilresa bort. Med bil eller kollektivtrafik tar du dig dessutom smidigt till både Göteborg och Lerums centrum. Här får du ett trivsamt och lättskött boende med en fin trädgård, generösa ytor och goda möjligheter att utveckla huset efter dina egna önskemål. Ett hem med lugnt läge, närhet till naturen och samtidigt bekvämt avstånd till vardagens alla behov – varmt välkommen till Lekstorp!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
SP
Sofia Peander
Svensk Fastighetsförmedling Lerum
Asking price
--
View at broker