Image 1 of 37

Lekstorpsvägen 40B

Lerum · Terraced house · Year built 1969

ModernFully renovated1960s
114 m²
Living area
4
Rooms
1969
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +5

Location

86/100
Schools
99
Services
90
Commute
69
Traffic proximity
93
Nature
87
Common work municipalities
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

490 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2028-2029

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Planbesked Lundby Prästgård 1:7

900 m from the published plan area

Decision date: 25 January 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Positivt planbesked SBN 23.656

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 380 m
Healthcare Health centre 780 m
Restaurant Curry King 780 m
Grocery store Coop Mjörnbotorget 890 m
Café Lailas bageri 950 m
Sports Sports hall 1 km
Sports Fitness 2.5 km
Sports Ice rink 4.8 km
Convenience store Stenkullens servicebutik 5.2 km
Pharmacy Apoteket 5.5 km
Sports Swimming pool 7 km
Sports Multi-sport arena 14.5 km
Preschool Förskola Ljungvik 380 m
Preschool Förskola Fågelkärr 810 m
Preschool Förskolan Gråbo 950 m
Primary school Ljungviksskolan skolenhet A 140 m
Primary school Ljungviksskolan skolenhet B 150 m
Primary school Lekstorpsskolan A 860 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 294 m
distance
Bathing place 2,422 m
Annesjön, excellent 2025
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 111 m
Municipal tax 32.03%
municipality 20.55 + region 11.48
Population 43,570
municipality residents
Median income SEK 422,000
national average SEK 359,000
Higher education 54.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,955/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Fasadpanel (trä)
Structure Trä
Roof Ytpapp
Floor structure Trä
Windows 3- glas isoler
Foundation Betongplatta
Heating L/L- pump, direktverkande el (radiatorer/golvvärme)
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 134 m²
Tax assessment value 2 725 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Lekstorpsvägen 40B och detta totalrenoverade och mycket smakfulla radhus i populära Lekstorpsområdet i Gråbo! Här bor du i ett modernt hem med genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och två härliga uteplatser att njuta av! Bostaden har renoverats med stil och kvalitet, vilket gör att du bara kan flytta in och börja trivas. Invändigt Planlösningen är social och ljus. I entréplan tar du dig in i en luftig hall som erbjuder gott om avhängningsmöjligheter. Till höger ligger det första rummet som inretts med soffmöblemang och tv. För den som önskar fler sovrum kan detta rum smidigt delas av med en vägg. Vidare in ligger bostadens första badrum som är helkaklat i tidlösa färg- och materialval. Längre in når du det renoverade köket som erbjuder gott om bänkytor och förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. I öppen planlösning ligger matplatsen med plats för matbord. Från köket tar dig vidare till en av bostadens två uteplatser. Via köket når du även bostadens tvättstuga. Via en trappa centralt placerad i bostaden når du det övre våningsplanet. Här finns två rymliga sovrum samt ett stort vardagsrum. Även detta finns möjlighet att dela av om fler sovrum önskas. Våningsplanet erbjuder även ett smakfullt renoverat badrum. Utvändigt Här finns verkligen alla möjligheter att njuta av livet utomhus. På framsidan av huset vid bostadens entré finns en mindre altan med plats för sittmöblemang och möjlighet att inreda med växter och ljuslyktor för att skapa en inbjudande känsla. Här finns också en lekplats där barnen kan gunga och leka samtidigt som du njuter av en kaffe i lugn och ro. På baksidan av huset väntar en stor altan som blir en riktig oas, idealisk för avkoppling året runt. En del av uteplatsen är placerad under tak, vilket gör den lika användbar regniga sommar­kvällar som soliga dagar. Här finns gott om plats för loungemöblemang, växtligheter, ljusslingor och mycket annat. Här finns även ett utekök och ett härligt spabad att sjunka ner i för lite återhämtning efter en lång dag. Uteplatsen erbjuder också ett rymligt fristående förråd, perfekt för trädgårdsredskap. leksaker och annat. Intill har man dessutom låtit anlägga en egen parkeringsplats, utrustad med laddbox. Till huset hör även garageplats i länga. Området Området är fritt från genomfartstrafik med gång- och cykelväg direkt utanför dörren och inom bekvämt gångavstånd når du allt du kan kan tänkas behöva såsom matbutiker, förskola- och skola samt busstation med snabbuss som bekvämt tar dig hela vägen in till Göteborg. Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Per Jonsvägen 6

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Lerum 40 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Elliots väg 29

SEK 3,650,000
approx. €324,811
Lerums kommun 31 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Grönbacka 13, Gråbo

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Lerum 41 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Bergsslingan 43 C

SEK 3,900,000
approx. €347,058
Lerums kommun 35 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Höjdenvägen 42

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Lerums kommun 35 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Eklövsvägen 98

SEK 3,350,000
approx. €298,114
Lerums kommun 33 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
PS
Pontus Samuelsson
Lerum
Asking price
SEK 3,395,000
approx. €302,119
View at broker