The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Unik fastighet med vattennära läge och en historisk teaterlokal från 1932 Välkommen till Lasarettsvägen 16 i Backe – en fastighet utöver det vanliga, där ett vackert vattennära läge möter historia, charm och spännande möjligheter! Här erbjuds en rymlig byggnad med 145 kvm boarea och hela 130 kvm biarea. Det som verkligen gör fastigheten speciell är den unika teaterlokalen från 1932, komplett med scen och vackra sammetsgardiner. En fantastisk miljö som för tankarna tillbaka till en svunnen tid och ger fastigheten en alldeles egen karaktär. Teaterlokalen öppnar upp för många spännande möjligheter. Varför inte skapa en plats för kulturevenemang, musik, föreställningar, kreativa verksamheter eller privata tillställningar? Här finns alla förutsättningar för den som söker något utöver ett traditionellt boende. Fastigheten har även fått flera förbättringar under senare tid. Ett nytt staket har uppförts på tomten, toaletten har fått ett nytt handfat, gästrummet har försetts med en ny fondvägg och köket har uppdaterats med en ny bänkskiva. Förbättringar som bidrar till en trivsam och ombonad känsla. Det fina läget vid vattnet skapar en härlig inramning med närhet till naturen och möjlighet att njuta av årstidernas skiftningar. Här kan du kombinera ett rofyllt boende med möjligheten att utveckla en alldeles egen verksamhet eller förverkliga kreativa idéer. Lasarettsvägen 16 är inte bara en fastighet – det är en plats med historia, själ och framtida möjligheter. Backe är ett charmigt samhälle i Strömsunds kommun, vackert beläget i det natursköna Fjällsjöområdet i Ångermanland. Här möts du av en rofylld miljö med skogar, sjöar och vattendrag som skapar fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt. För den naturintresserade finns fina möjligheter till fiske, vandring, cykling och andra utomhusaktiviteter. Området kring Fjällsjöälven och Backsjön bjuder på vackra naturupplevelser, och de många vandringslederna gör det enkelt att upptäcka omgivningarna. Trots det lugna läget erbjuder Backe en god grundläggande samhällsservice med livsmedelsbutik, skola, förskola, hälsocentral och bibliotek. Här finns även ett aktivt föreningsliv och en stark lokal gemenskap. Till Strömsund är det cirka 5,5 mil. Backe passar perfekt för dig som söker ett naturnära boende med småstadens lugn, samtidigt som du vill ha tillgång till vardagens bekvämligheter. Friskrivningsklausul Säljaren har för avsikt att sälja fastigheten med friskrivningsklausul. Flyttstädning Säljaren har för avsikt att sälja fastigheten utan flyttstädning. Bostadsdel – Entréplan Vardagsrum Ett trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns möjlighet att skapa en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge. Sovrum 1 Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Ett rum som passar utmärkt som huvudsovrum. Sovrum 2 Ytterligare ett sovrum som med fördel kan användas som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Rummet har nyligen fått en ny fondvägg som ger en trevlig karaktär. Badrum Badrum utrustat med tvättmaskin, vilket ger praktiska möjligheter att sköta vardagens tvättbestyr. Gästtoalett Separat gästtoalett som nyligen har uppdaterats med ett nytt handfat. Bostadsdel – Övre plan Kök Kök med plats för matlagning och vardagens bestyr. Köket har nyligen fått en ny bänkskiva som ger ett uppdaterat intryck. Matsal Separat matsal med utrymme för matbord och trevliga middagar tillsammans med familj och vänner. En naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Sovrum 3 På det övre planet finns ytterligare ett sovrum som ger flexibilitet för familjens behov eller övernattande gäster. Teaterdel Teaterlokal – Entréplan Fastighetens verkliga pärla är den unika teaterlokalen med anor från 1932. Här finns en riktig scen med klassiska sammetsgardiner som förmedlar en härlig känsla av teaterhistoria. Lokalen erbjuder en alldeles särskild atmosfär och spännande möjligheter för exempelvis föreställningar, musik, kulturella aktiviteter eller privata sammankomster. Omklädningsrum – Övre plan En trappa upp i teaterdelen finns omklädningsrum som tidigare har använts i anslutning till teaterverksamheten. Utrymmena kompletterar teaterlokalen och bidrar till byggnadens unika karaktär.