The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad villa med lyxig altan, Pergolux och nedsänkt spa i Valdemarsvik Välkommen till denna välplanerade 1½-plansvilla med källare och en härlig altan utrustad med Pergolux och nedsänkt spa-bad. Friliggande garage. Välkommen till Ekbrinken 12 och denna trivsamma 1½-plansvilla om 116 m² boarea och 66 m² biarea, med ett högt läge i Valdemarsvik. Huset presenterar en ljusblå träfasad med burspråk, mörkt tak och en underbar utemiljö med altan, spabad och trädgårdstomt. Entrén välkomnar med klinkergolv och leder vidare in i hemmet. Det rymliga vardagsrummet har parkettgolv samt en eldstad med contrainsats som bjuder in till mysiga kvällar. Härifrån öppnar glasdörrarna upp mot det imponerande altandäcket i trä med Pergolux om 4x6 meter, komplett med fjärrstyrt öppningsbart tak, ledbelysning, vindskydd och infravärme – samt ett nedsänkt spabad som sätter verklig guldkant på tillvaron. Köket med laminatgolv är utrustat med bardisk, glaskeramikhäll, fläkt i rostfri kåpa, integrerad diskmaskin, kyl med is och vatten samt vinkyl och fryslåda. I anslutning ligger matrummet i burspråket som rymmer middagsbordet. På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum med fönster, elgolvvärme, klinkergolv, kommod, wc och en rymlig duschplats bakom glasdörrar. En spiraltrappa med ledbelysning leder upp till övervåningens hall. Här väntar två rofyllda sovrum med laminatgolv och infällda spotlights i taket, varav det ena är försett med en hel garderobsvägg. En inklädd trappa tar dig ner till källarplanet med klinkrad hall och frysskåp. Här finns utmärkta ytor för både avkoppling och aktivitet i form av ett gymrum med laminatgolv och en relaxdel med hörnbubbelbadkar, klinkergolv och barbord. Källaren rymmer dessutom ett kallförråd med betonggolv, en praktisk tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med dubbla hoar, samt pannrum med pelletspanna Nibe Pellux 200, pelletsficka och direkt utgång till tomten. Den friköpta trädgårdstomten om 738 m² har en fin gräsmatta och tre äppelträd. Huset är försett med 3-glasfönster, fiber och vattenburen värme via pelletspanna. Till fastigheten hör också ett fristående garage med indragen el och bandtäckt plåttak. Med bara några minuters promenad når du restauranger och service i Valdemarsvik. Varmt välkommen på visning! Beskrivning: Entré med klinkergolv. Trappa ner till källare. Duschrum -00 med klinkergolv golv bytt -13 då byttes också porslinet, elgolvvärme, kaklade väggar, stor duschplats med glasdörrar, tvättställ i kommod, wc, fönster. Kök -02 med laminatgolv, glaskeramik häll, fläkt i rostfri kåpa, kyl med is och vatten, vinkyl och fryslåda -24, integrerad diskmaskin -08, bardisk, Matrum med burspråk, laminatgolv. Spiraltrappa till övervåningen med ledbelysning. Vardagsrum med parkettgolv, öppenspis med contra insats, utgång till altan, pergolux 4x6 m, öppningsbart tak med led belysning, vindskyddsgardiner, infällt spa bad i altanen från -24. Infra värme. Övervåning Hall med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv, infällda spotlights i tak. Sovrum med laminatgolv, hel vägg med garderober, infällda spotlights i tak. Källare med inklädd trappa med ledbelysning. Hall med klinkergolv. Frysskåp -07. Pannrum med pelletspanna från 2013 Nibe Pellux200, 4,5 ton pelletsficka. Utgång till tomt. Kallförråd med betonggolv. Tvättstuga renoverad -06 med klinkergolv, arbetsbänk med dubbla vattendomar i diskbänken. Tvättmaskin -06 och torktumlare 06. Gymrum med laminatgolv. Relaxdel och hörnbubbelbadkar, klinkergolv, barbord.