Image 1 of 11

Lärkbacken 3B, Frillesås

Kungsbacka · Terraced house · Year built 1989

NeutralLightly modernised1980s
109 m²
Living area
4
Rooms
1989
Year built

Property features

Modern kitchenExposed brickOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenGarage / carportSkylightsSuburban setting

Location

72/100
Schools
94
Services
65
Commute
48
Traffic proximity
82
Nature
88
Common work municipalities
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planuppdrag

Bostäder i Frillesås

Approximately 260 m away

Decision date: 15 December 2025

Affected property: Frillesås-Rya 2:35, Frillesås-Rya 2:11 och Frillesås-Rya 2:127

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

I detaljplanen prövas möjligheten att uppföra bostäder i varierad form, både flerbostadshus och småhus. Det undersöks även om centrumverksamheter kan placeras på någon lämplig plats inom planområdet. Planområdet ligger centralt i Frillesås och är på cirka 4 hektar. Inom 150 meter finns både skola, förskola, fritidsgård, vård- och omsorgsboende, livsmedelsbutik och kollektivtrafik.

Detailed plan Antagen

Bostäder i Rågelund

Approximately 610 m away

Decision date: 26 June 2026

Affected property: Rågelund 1:127, Sintorp 4:260, 4:261 och 4:6.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nya bostäder i varierande byggnadsformer med målsättningen att 30 procent av bostäderna ska utgöras av hyresrätter. Byggnaderna ska fördelas på ett sådant sätt att bostadsområdet upplevs luftigt och variationsrikt. Vidare är syftet att utveckla ett sammanhängande stråk, med sociala friytor och passager, genom området som kopplar samman med befintligt stråk söderut genom Frillesås. Detaljplanens syfte är också att säkerställa ytor för rening och fördröjning av dagvatten. Detaljplanen innebär att det blir möjligt att uppföra småhusbebyggelse och ett mindre antal flerbostadshus. Förslaget innehåller cirka 190 bostäder och en park som är centralt placerad i området. Detaljplanen möjliggör en gång- och cykelväg som ska koppla samman det nya bostadsområdet med övriga delar av Frillesås. En befintlig dagvattendamm i bostadsområdet i söder föreslås övergå i kommunens drift och inkluderas i den aktuella detaljplanen i syfte att bekräfta kommunalt huvudmannaskap.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 18078-2022

800 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 May 2022

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 18080-2022

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 May 2022

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 430 m
Restaurant Mona Lisa Pizzeria 670 m
Convenience store Coop Konsum Frillesås 700 m
Sports Indoor riding arena 810 m
Café Rågelunds Kiteskola 2.4 km
Grocery store ICA Supermarket Åsa 5.3 km
Healthcare Health centre 6.1 km
Pharmacy 9.9 km
Sports Ice rink 10.7 km
Sports Swimming pool 13.4 km
Preschool Lärkbackens Förskola 120 m
Preschool Klockaregårdens Förskola 170 m
Preschool Boställets Förskola 310 m
Primary school Frillesåsskolan 7-9 240 m
Primary school Frillesåsskolan 4-6 240 m
Primary school Frillesåsskolan F-3 240 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Power line 350 m
distance
Wind turbine 1,867 m
Almedal, 139 m high
Bathing place 1,892 m
Vallersvik, excellent 2025
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.58%
municipality 21.18 + region 11.40
Population 85,792
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,161/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 6,330/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns chansen att förvärva en av de fina bostadsrätterna i ett 1,5 plans parhus som ligger i attraktiva Frillesås med närheten till fantastiska havsbad. Centralt beläget med kort promenad till skola och affärer. En dröm för barnfamiljen eller blivande barnfamiljen att ha skolan inom nära avstånd - bekvämare än såhär blir det inte. Ett mycket tryggt och bekvämt boende i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Här bor man i en trygg villamiljö med garage i länga, tillgång även till uppladdning av elbil och gott om gästplatser. Ett välplanerat parhus i 1,5 plan med fina sociala ytor inomhus som utomhus. Inomhus finner vi ett stort vardagsrum med gott om plats till matsalsmöbel om så önskas, här finns även ett rymligt kök med gott om skåpsförvaring och fin matplats vid fönstret. Badrum med dusch och en klädvårdsdel med bra förvaringsutrymmen. Det första sovrummet, föräldrasovrummet ligger också på entréplanet. På övre plan finner vi två bra sovrum samt en större klädkammare som är inredd till ett extra allrum/gästrum alt. sovrum (4) om så önskas. Mycket snyggt genomfört! På övre plan finner vi även det andra badrummet som är inrett med badkar. Här finns även extra förvaring i sidovindarna. - Ett otroligt välplanerat parhus! Utomhus finner vi stora härliga altaner både på fram- och baksidan med insynsskyddade lägen. Här finner man solen från morgon till kväll. En härlig gaveltomt som ger fina möjligheter för egen odling, idag finner vi hallon, blåbär, jordgubbar, smultron och rabarber men även kryddodlingar till den den egna köksträdgården. Finns även gott om plats till utelek för barnen, annars när barnen blir större så leker de gärna vid de allmänna lekplatserna intill. Uteplatsen på framsidan är även upprustad med ett fint cykelförråd, för här cyklas det mycket. Mycket populärt under sommarkvällarna, en liten cykeltur till havet. Här bor du i ett mycket lugnt område med promenadavstånd till Frillesås torg där du finner det mesta du behöver såsom Coop matbutik, butiker, restauranger och en stor och mycket populär inredningsbutik. Tar du cykeln så kommer du snabbt ner till havet och Frillesås fina och kända badvikar, Torstensvik och Vallersvik. Har du barn så ligger Lärkbackens förskola och Frillesåsskolan bara 200 m från huset för barn från förskoleklass till årskurs 9. Skolan har även fyra fritidshem. Frillesås erbjuder också ett rikt föreningsliv med fotboll, innebandy, ridning och scoutverksamhet samt ett nybyggt gym och en padelhall. I närheten hittar du också Sjögärde Golfklubb flera gårdsbutiker samt Tjolöholms slott med egen köttbutik. Busshållplats 300 m från huset med fina pendlingsmöjligheter samt buss till Åsa tågstation med tågförbindelse ända till Köpenhamn. Snabb åtkomst till E6 och påfarten mot Varberg/Kungsbacka och Göteborg. Varmt välkommen till Frillesås och Lärkbacken! Kontakta gärna ansvarig mäklare för förhandsvisning till helgen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Johan Oscars väg 7

SEK 2,850,000
approx. €254,476
Kungsbacka 31 min to Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Mattias väg 49

Mölndals stad 28 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Svartemossevägen 2 B

SEK 2,900,000
approx. €258,940
Varberg 36 min to Varberg

samma stil · samma karaktär · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Smealyckevägen 4B

SEK 3,195,000
approx. €285,281
Varberg 35 min to Varberg

samma stil · samma karaktär · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Åsa Bäckväg 111E

SEK 4,050,000
approx. €361,623
Kungsbacka 25 min to Kungsbacka

samma stil · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Rapphönevägen 8

Varbergs kommun 32 min to Varberg

samma stil · samma karaktär · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
CM
Camilla Möllerström
Svensk Fastighetsförmedling Kungsbacka
Asking price
--
View at broker