Bild 1 von 11

Lärkbacken 3B, Frillesås

Kungsbacka · Reihenhaus · Baujahr 1989

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGarage / CarportDachfensterVorstadtlage

Lage

72/100
Schulen
94
Versorgung
65
Pendeln
48
Verkehrsnähe
82
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planuppdrag

Bostäder i Frillesås

Ungefähr 260 m entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Dezember 2025

Betroffenes Grundstück: Frillesås-Rya 2:35, Frillesås-Rya 2:11 och Frillesås-Rya 2:127

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

I detaljplanen prövas möjligheten att uppföra bostäder i varierad form, både flerbostadshus och småhus. Det undersöks även om centrumverksamheter kan placeras på någon lämplig plats inom planområdet. Planområdet ligger centralt i Frillesås och är på cirka 4 hektar. Inom 150 meter finns både skola, förskola, fritidsgård, vård- och omsorgsboende, livsmedelsbutik och kollektivtrafik.

Bebauungsplan Antagen

Bostäder i Rågelund

Ungefähr 610 m entfernt

Entscheidungsdatum: 26. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Rågelund 1:127, Sintorp 4:260, 4:261 och 4:6.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nya bostäder i varierande byggnadsformer med målsättningen att 30 procent av bostäderna ska utgöras av hyresrätter. Byggnaderna ska fördelas på ett sådant sätt att bostadsområdet upplevs luftigt och variationsrikt. Vidare är syftet att utveckla ett sammanhängande stråk, med sociala friytor och passager, genom området som kopplar samman med befintligt stråk söderut genom Frillesås. Detaljplanens syfte är också att säkerställa ytor för rening och fördröjning av dagvatten. Detaljplanen innebär att det blir möjligt att uppföra småhusbebyggelse och ett mindre antal flerbostadshus. Förslaget innehåller cirka 190 bostäder och en park som är centralt placerad i området. Detaljplanen möjliggör en gång- och cykelväg som ska koppla samman det nya bostadsområdet med övriga delar av Frillesås. En befintlig dagvattendamm i bostadsområdet i söder föreslås övergå i kommunens drift och inkluderas i den aktuella detaljplanen i syfte att bekräfta kommunalt huvudmannaskap.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18078-2022

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Mai 2022

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 18080-2022

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Mai 2022

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 430 m
Restaurant Mona Lisa Pizzeria 670 m
Nahversorger Coop Konsum Frillesås 700 m
Sport Reithalle 810 m
Café Rågelunds Kiteskola 2,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Åsa 5,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,1 km
Apotheke 9,9 km
Sport Eishalle 10,7 km
Sport Schwimmbad 13,4 km
Kindertagesstätte Lärkbackens Förskola 120 m
Kindertagesstätte Klockaregårdens Förskola 170 m
Kindertagesstätte Boställets Förskola 310 m
Grundschule Frillesåsskolan 7-9 240 m
Grundschule Frillesåsskolan 4-6 240 m
Grundschule Frillesåsskolan F-3 240 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 350 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.867 m
Almedal, 139 m hoch
Badestelle 1.892 m
Vallersvik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.58%
Gemeinde 21.18 + Region 11.40
Bevölkerung 85.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.161 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.330 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns chansen att förvärva en av de fina bostadsrätterna i ett 1,5 plans parhus som ligger i attraktiva Frillesås med närheten till fantastiska havsbad. Centralt beläget med kort promenad till skola och affärer. En dröm för barnfamiljen eller blivande barnfamiljen att ha skolan inom nära avstånd - bekvämare än såhär blir det inte. Ett mycket tryggt och bekvämt boende i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Här bor man i en trygg villamiljö med garage i länga, tillgång även till uppladdning av elbil och gott om gästplatser. Ett välplanerat parhus i 1,5 plan med fina sociala ytor inomhus som utomhus. Inomhus finner vi ett stort vardagsrum med gott om plats till matsalsmöbel om så önskas, här finns även ett rymligt kök med gott om skåpsförvaring och fin matplats vid fönstret. Badrum med dusch och en klädvårdsdel med bra förvaringsutrymmen. Det första sovrummet, föräldrasovrummet ligger också på entréplanet. På övre plan finner vi två bra sovrum samt en större klädkammare som är inredd till ett extra allrum/gästrum alt. sovrum (4) om så önskas. Mycket snyggt genomfört! På övre plan finner vi även det andra badrummet som är inrett med badkar. Här finns även extra förvaring i sidovindarna. - Ett otroligt välplanerat parhus! Utomhus finner vi stora härliga altaner både på fram- och baksidan med insynsskyddade lägen. Här finner man solen från morgon till kväll. En härlig gaveltomt som ger fina möjligheter för egen odling, idag finner vi hallon, blåbär, jordgubbar, smultron och rabarber men även kryddodlingar till den den egna köksträdgården. Finns även gott om plats till utelek för barnen, annars när barnen blir större så leker de gärna vid de allmänna lekplatserna intill. Uteplatsen på framsidan är även upprustad med ett fint cykelförråd, för här cyklas det mycket. Mycket populärt under sommarkvällarna, en liten cykeltur till havet. Här bor du i ett mycket lugnt område med promenadavstånd till Frillesås torg där du finner det mesta du behöver såsom Coop matbutik, butiker, restauranger och en stor och mycket populär inredningsbutik. Tar du cykeln så kommer du snabbt ner till havet och Frillesås fina och kända badvikar, Torstensvik och Vallersvik. Har du barn så ligger Lärkbackens förskola och Frillesåsskolan bara 200 m från huset för barn från förskoleklass till årskurs 9. Skolan har även fyra fritidshem. Frillesås erbjuder också ett rikt föreningsliv med fotboll, innebandy, ridning och scoutverksamhet samt ett nybyggt gym och en padelhall. I närheten hittar du också Sjögärde Golfklubb flera gårdsbutiker samt Tjolöholms slott med egen köttbutik. Busshållplats 300 m från huset med fina pendlingsmöjligheter samt buss till Åsa tågstation med tågförbindelse ända till Köpenhamn. Snabb åtkomst till E6 och påfarten mot Varberg/Kungsbacka och Göteborg. Varmt välkommen till Frillesås och Lärkbacken! Kontakta gärna ansvarig mäklare för förhandsvisning till helgen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Johan Oscars väg 7

2.850.000 SEK
ca. 253.620 €
Kungsbacka 31 Min. nach Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Mattias väg 49

Mölndals stad 28 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Svartemossevägen 2 B

2.900.000 SEK
ca. 258.069 €
Varberg 36 Min. nach Varberg

samma stil · samma karaktär · samma användning

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Smealyckevägen 4B

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Varberg 35 Min. nach Varberg

samma stil · samma karaktär · samma användning

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Åsa Bäckväg 111E

4.050.000 SEK
ca. 360.407 €
Kungsbacka 25 Min. nach Kungsbacka

samma stil · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Rapphönevägen 8

Varbergs kommun 32 Min. nach Varberg

samma stil · samma karaktär · samma användning

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CM
Camilla Möllerström
Svensk Fastighetsförmedling Kungsbacka
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen