Image 1 of 46

Lännestad 316

Lysekil · Holiday home · Year built 1949

NeutralLightly modernised1940s
81 m²
Living area
6
Rooms
1949
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceVisible beamsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +6

Location

75/100
Schools
55
Services
67
Commute
74
Traffic proximity
89
Nature
95
Common work municipalities
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Röe Gård Butik & Café 2 km
Convenience store ICA Nära 2.7 km
Sports Sports hall 2.8 km
Restaurant Restaurang Oasen 2.9 km
Pharmacy 3.1 km
Healthcare Health centre 3.1 km
Sports Indoor riding arena 7.4 km
Grocery store Coop Malmön 8.3 km
Sports Gym 8.9 km
Sports Swimming pool 11 km
Sports Ice rink 13.5 km
Preschool Förskola Domareken 2.7 km
Preschool Namn saknas 2.9 km
Preschool Förskola Ängen 2.9 km
Primary school Stångenässkolan 3 km
Primary school Bro skola 3.5 km
Primary school Bergs skola 8.3 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,602 m
distance
Wind turbine 4,390 m
Sture Nolby HA 046, 87 m high
Bathing place 4,182 m
Govik
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 96 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 13,907
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,640/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 2- glas kopplade och 3-glasfönster isoler
Foundation Krypgrund
Heating Kombipanna el/ved med vattenburen värme, två luft/luft- värmepump samt braskamin.
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,017 m²
Tax assessment value 1 381 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Härnäset och Lännestad 316 – ett gediget och hemtrevligt hus som passar lika bra som permanentbostad som ett trivsamt fritidsboende. Här möts du av ett väl omhändertaget 1½-planshus som genom åren varsamt renoverats och moderniserats för att möta dagens krav på komfort och funktion. Nuvarande ägare har med stor omsorg skapat ett hem med varm atmosfär, genomtänkta materialval och en inbjudande känsla. Invändigt erbjuds en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. På entréplanet finns ett trivsamt kök, ljust vardagsrum, två sovrum, badrum samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar ytterligare två rymliga sovrum som ger gott om plats för både familj och gäster. Husets baksida är en verklig oas. Här skapar huset tillsammans med den omgivande bergväggen en nästan atriumliknande miljö – helt insynsskyddad, vindskyddad och med sol stora delar av dagen. Den lummiga trädgården bjuder på äppel- och körsbärsträd, rosenbuskar, krusbär, blåbär och generösa gräsytor för lek, odling eller avkoppling. Den stora altanen och det inglasade uterummet blir naturliga samlingsplatser där du kan njuta av lugnet, fågelsången och den rofyllda omgivningen från tidig vår till sen höst. Härnäset, vackert beläget mellan Åbyfjorden och Brofjorden, är ett uppskattat område för dig som söker närhet till natur och hav. Här finns fina badplatser, småbåtshamnar, natursköna vandringsleder samt rika bär- och svampskogar. Området är dessutom välkänt för sina uppskattade klätterklippor som lockar besökare från hela landet. I närheten ligger Röe Gård med sitt uppskattade café, restaurang och gårdsbutik där hemlagat och hembakat serveras i genuin lantlig miljö. I Brodalen finns närmaste dagligvarubutik samt goda bussförbindelser mot både Göteborg och Oslo. Skolbussen stannar endast några meter från huset, och i Brastad finns ytterligare service såsom skola, förskolor och bageri. Till Lysekil, med sitt breda utbud av butiker, restauranger och sommarpuls, tar du dig på cirka 25 minuter med bil. För den båtburne väntar dessutom den bohuslänska skärgården med utflyktsmål som Bohus-Malmön, Smögen och Kungshamn inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma hem på plats – anmäl dig till visning, digital eller på plats!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Svenneby 13

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Tanum 37 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Stora Hedum 14

SEK 1,875,000
approx. €166,855
Munkedals kommun 23 min to Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Hamburgö Hasselbacken 2

SEK 6,795,000
approx. €604,683
Tanums kommun 31 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Skepplandavägen 14, Skepplanda

Ale 52 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Lahällavägen 41

Lysekil 18 min to Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Bokenäs Fossen Fredriksborg 166

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Uddevalla kommun 31 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
ÅL
Åsa Larsson
Lysekil
Asking price
SEK 2,550,000
approx. €226,923
View at broker