1 / 46

Lännestad 316

Lysekils kommun · Fritidshus · Byggd 1949

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
81 m²
Boarea
6
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSynliga bjälkarPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

75/100
Skola
55
Service
67
Pendling
74
Trafiknärhet
89
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Lysekil 23 min bil
Uddevalla 42 min bil
Göteborg 89 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Röe Gård Butik & Café 2.0 km
Närbutik ICA Nära 2.7 km
Sport Sporthall 2.8 km
Restaurang Restaurang Oasen 2.9 km
Apotek 3.1 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Sport Ridhus 7.4 km
Matbutik Coop Malmön 8.3 km
Sport Gym 8.9 km
Sport Badhus 11.0 km
Sport Ishall 13.5 km
Grundskola Stångenässkolan 3.0 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 602 m
avstånd
Vindkraftverk 4 390 m
Sture Nolby HA 046, 87 m högt
Badplats 4 182 m
Govik
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 96 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 13 907
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 28 640 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2- glas kopplade och 3-glasfönster isoler
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Kombipanna el/ved med vattenburen värme, två luft/luft- värmepump samt braskamin.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 017 m²
Taxeringsvärde 1 381 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Härnäset och Lännestad 316 – ett gediget och hemtrevligt hus som passar lika bra som permanentbostad som ett trivsamt fritidsboende. Här möts du av ett väl omhändertaget 1½-planshus som genom åren varsamt renoverats och moderniserats för att möta dagens krav på komfort och funktion. Nuvarande ägare har med stor omsorg skapat ett hem med varm atmosfär, genomtänkta materialval och en inbjudande känsla. Invändigt erbjuds en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. På entréplanet finns ett trivsamt kök, ljust vardagsrum, två sovrum, badrum samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar ytterligare två rymliga sovrum som ger gott om plats för både familj och gäster. Husets baksida är en verklig oas. Här skapar huset tillsammans med den omgivande bergväggen en nästan atriumliknande miljö – helt insynsskyddad, vindskyddad och med sol stora delar av dagen. Den lummiga trädgården bjuder på äppel- och körsbärsträd, rosenbuskar, krusbär, blåbär och generösa gräsytor för lek, odling eller avkoppling. Den stora altanen och det inglasade uterummet blir naturliga samlingsplatser där du kan njuta av lugnet, fågelsången och den rofyllda omgivningen från tidig vår till sen höst. Härnäset, vackert beläget mellan Åbyfjorden och Brofjorden, är ett uppskattat område för dig som söker närhet till natur och hav. Här finns fina badplatser, småbåtshamnar, natursköna vandringsleder samt rika bär- och svampskogar. Området är dessutom välkänt för sina uppskattade klätterklippor som lockar besökare från hela landet. I närheten ligger Röe Gård med sitt uppskattade café, restaurang och gårdsbutik där hemlagat och hembakat serveras i genuin lantlig miljö. I Brodalen finns närmaste dagligvarubutik samt goda bussförbindelser mot både Göteborg och Oslo. Skolbussen stannar endast några meter från huset, och i Brastad finns ytterligare service såsom skola, förskolor och bageri. Till Lysekil, med sitt breda utbud av butiker, restauranger och sommarpuls, tar du dig på cirka 25 minuter med bil. För den båtburne väntar dessutom den bohuslänska skärgården med utflyktsmål som Bohus-Malmön, Smögen och Kungshamn inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma hem på plats – anmäl dig till visning, digital eller på plats!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ÅL
Åsa Larsson
Lysekil
Utgångspris
2 550 000 kr
Visa hos mäklare