Image 1 of 38

Långedal 41

Tanum · Farm / country estate

NeutralFully renovated2000s
Similar homes
118 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +4

Location

72/100
Schools
42
Services
74
Commute
71
Traffic proximity
86
Nature
90
Common work municipalities
Tanum 19 min by car
Strömstad 49 min by car
Uddevalla 63 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Richters konservfabrik 3.8 km
Café Café Sanremo 4.1 km
Pharmacy Apoteksgruppen 4.1 km
Grocery store Coop Fjällbacka 4.1 km
Healthcare Health centre 4.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.7 km
Convenience store ICA Nära Grebbestad 6.7 km
Sports Sports hall 9.8 km
Sports Nordic Wellness Tanum 10.5 km
Primary school Fjällbacka skola 4.3 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,843 m
distance
Wind turbine 4,252 m
Bro, 90 m high
Bathing place 4,222 m
Tanum Strand
Municipal tax 33.04%
municipality 21.56 + region 11.48
Population 12,773
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,718/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Timmer- och träregelstomme
Windows Isolerglasfönster (2-glas).
Heating Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplan. Direktverkande el-radiatorer på övre plan.
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Property and finances

Plot area 30,000 m²
Property designation TANUM SKOGETORP 1:7
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 1 645 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Långedal 41 – en idyllisk lantbruksfastighet där lugnet från naturen möter bekvämligheten i ett nyrenoverat bostadshus. Här bor du i en hemtrevlig miljö som kombinerar traditionell känsla med moderna inslag. Bostadshuset erbjuder en välgenomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, ett stort vardagsrum perfekt för umgänge och avkoppling, samt ett generöst badrum där komfort står i fokus. Ett hem som är lika inbjudande för familjeliv som för sociala stunder med vänner och familj. Denna lantbruksfastighet öppnar upp för oändliga möjligheter. Den välbyggda ekonomibyggnaden från 2015, utrustad med golvvärme, skapar optimala förutsättningar för både arbete och hobby – kanske en blomstrande handelsträdgård, en kreativ verkstad eller eget någon annan typ utav eget företagande? Den plana marken är idealisk för hästar, odlingar eller en fruktträdgård fylld av bär och fruktträd. På området finns även en rejäl lada, perfekt som garage, förvaring eller plats för nya projekt. Här får du inte bara ett hem – du får en livsstil. En plats där kreativitet kan flöda, drömmar förverkligas och naturen alltid finns nära. Fastigheten ligger på bara några minuters bilavstånd från centrala Fjällbacka! Säljarna friskriver sig från ansvar för samtliga byggnader på fastigheten, med undantag för boningshuset som har besiktigats och omfattas av dolda fel-försäkring (Varudeklarerat) genom Anticimex. Fastigheten visas endast genom privatvisning efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Fourong Fallenius för mer information. +46707461517 [email protected] Info om Fjällbacka: Fjällbacka är en av västkustens mest eftertraktade kustpärlor, känd för sin storslagna skärgårdsnatur, charmiga bebyggelse och pittoreska småbåtshamn. Orten ligger vackert inbäddad mellan hav och berg som lockar såväl permanentboende som sommarbesökare med sin unika atmosfär. Här möts du av genuin bohuslänsk miljö med mysiga fiskarstugor, smala gränder och ett levande hamnliv. Under sommaren blomstrar Fjällbacka med restauranger, caféer och små butiker längs kajen – samtidigt som närheten till både natur och stillhet alltid finns kvar. Skärgården erbjuder fantastiska möjligheter till båtliv, bad och kajakpaddling bland kobbar och skär. Fjällbacka har också fått internationell uppmärksamhet tack vare deckarförfattaren Camilla Läckberg, som vuxit upp här och låtit platsen spela huvudroll i sina populära böcker. Dessutom finns en stark kulturell historia kopplad till Ingrid Bergman, som ofta tillbringade somrarna på närliggande Dannholmen. Avstånd Grebbestad - Ca 8km och ca 10 minuters bilavstånd. Avstånd Fjällbacka - Ca 5,5 km och ca 5-7 minuters bilavstånd. Avstånd Oslo - Ca 170 Km och ca 2h bilavstånd. Avstånd Göteborg - Ca 130km och ca 1h 30 min bilavstånd.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
FF
Filip Fourong Fallenius
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Asking price
SEK 4,500,000
approx. €409,631
View at broker