1 / 38

Långedal 41

Tanum · Gård

NeutraltFullt renoverat2000-tal
118 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

72/100
Skola
42
Service
74
Pendling
71
Trafiknärhet
86
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Tanum 19 min bil
Strömstad 49 min bil
Uddevalla 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Richters konservfabrik 3.8 km
Café Café Sanremo 4.1 km
Apotek Apoteksgruppen 4.1 km
Matbutik Coop Fjällbacka 4.1 km
Vård Vårdcentral 4.2 km
Systembolaget 6.7 km
Närbutik ICA Nära Grebbestad 6.7 km
Sport Sporthall 9.8 km
Sport Nordic Wellness Tanum 10.5 km
Grundskola Fjällbacka skola 4.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 843 m
avstånd
Vindkraftverk 4 252 m
Bro, 90 m högt
Badplats 4 222 m
Tanum Strand
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer- och träregelstomme
Fönster Isolerglasfönster (2-glas).
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplan. Direktverkande el-radiatorer på övre plan.
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 30 000 m²
Fastighetsbeteckning TANUM SKOGETORP 1:7
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 645 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till Långedal 41 – en idyllisk lantbruksfastighet där lugnet från naturen möter bekvämligheten i ett nyrenoverat bostadshus. Här bor du i en hemtrevlig miljö som kombinerar traditionell känsla med moderna inslag. Bostadshuset erbjuder en välgenomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, ett stort vardagsrum perfekt för umgänge och avkoppling, samt ett generöst badrum där komfort står i fokus. Ett hem som är lika inbjudande för familjeliv som för sociala stunder med vänner och familj. Denna lantbruksfastighet öppnar upp för oändliga möjligheter. Den välbyggda ekonomibyggnaden från 2015, utrustad med golvvärme, skapar optimala förutsättningar för både arbete och hobby – kanske en blomstrande handelsträdgård, en kreativ verkstad eller eget någon annan typ utav eget företagande? Den plana marken är idealisk för hästar, odlingar eller en fruktträdgård fylld av bär och fruktträd. På området finns även en rejäl lada, perfekt som garage, förvaring eller plats för nya projekt. Här får du inte bara ett hem – du får en livsstil. En plats där kreativitet kan flöda, drömmar förverkligas och naturen alltid finns nära. Fastigheten ligger på bara några minuters bilavstånd från centrala Fjällbacka! Säljarna friskriver sig från ansvar för samtliga byggnader på fastigheten, med undantag för boningshuset som har besiktigats och omfattas av dolda fel-försäkring (Varudeklarerat) genom Anticimex. Fastigheten visas endast genom privatvisning efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Fourong Fallenius för mer information. +46707461517 [email protected] Info om Fjällbacka: Fjällbacka är en av västkustens mest eftertraktade kustpärlor, känd för sin storslagna skärgårdsnatur, charmiga bebyggelse och pittoreska småbåtshamn. Orten ligger vackert inbäddad mellan hav och berg som lockar såväl permanentboende som sommarbesökare med sin unika atmosfär. Här möts du av genuin bohuslänsk miljö med mysiga fiskarstugor, smala gränder och ett levande hamnliv. Under sommaren blomstrar Fjällbacka med restauranger, caféer och små butiker längs kajen – samtidigt som närheten till både natur och stillhet alltid finns kvar. Skärgården erbjuder fantastiska möjligheter till båtliv, bad och kajakpaddling bland kobbar och skär. Fjällbacka har också fått internationell uppmärksamhet tack vare deckarförfattaren Camilla Läckberg, som vuxit upp här och låtit platsen spela huvudroll i sina populära böcker. Dessutom finns en stark kulturell historia kopplad till Ingrid Bergman, som ofta tillbringade somrarna på närliggande Dannholmen. Avstånd Grebbestad - Ca 8km och ca 10 minuters bilavstånd. Avstånd Fjällbacka - Ca 5,5 km och ca 5-7 minuters bilavstånd. Avstånd Oslo - Ca 170 Km och ca 2h bilavstånd. Avstånd Göteborg - Ca 130km och ca 1h 30 min bilavstånd.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
FF
Filip Fourong Fallenius
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare