The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa Svenstorp i Gamla Älvsjö på hela 210 kvm. Här finns flera bevarade och fina detaljer från sekelskiftet och husets byggår anno 1907 - plankgolv, höga golvsocklar och en vacker trappa är några av dem. Interiört väntar stora sociala ytor och många rum fördelat på två plan samt källare och tornrum. På entréplan finns ett kök med maskinellt fullt utrustat. Intill har ni stor matsal samt underbart vardagsrum med braskamin. Fint badrum med tillhörande tvättstuga. På det övre planet hittar vi fyra sovrum varav ett med walking closset. Badrum med badkar och dusch, samt gäst-WC . Fantastiskt tornrum med hänförande utsikt. I källarplan finns förråd, energirum samt ett stort utrymme som kan användas som hobbyrum/sovrum (takhöjd ca 170 cm). Det finns ett gästhus, kanske för familjens tonåring, au pair eller kontor. Trädgården är lummigt grön och trivsamt uppvuxen med äppelträd, buskar, rabatter, härlig altan som sträcker sig runt huset. Här blir man verkligen inspirerad till lek och bus. Uppfarten är stor och rymmer ett flertal bilar. Älvsjöskogens naturreservat. Älvsjöskogen inrättades som naturreservat våren 2016. Skogen utgör en sammanhängande del av ett ekologiskt betydelsefullt område för biologisk mångfald som sträcker sig mellan Bornsjökilens och Hanvedenkilens yttersta spetsar. Lokala orienteringsklubben Älvsjö Örby använder skogen för träningar varje vecka året runt. Skogen utnyttjas även för andra mindre tävlings- och motionsarrangemang och det populära Naturpasset. OK Älvsjö/Örby och Älvsjö AIK har sina klubbstugor invid Älvsjö gamla bollplan. I skogen finns två belysta motionsspår, 1 800 meter respektive 3 800 meter. Älvsjöskogen har höga upplevelsevärden och används flitigt för promenader, löpning, annan motion, samt förskoleutflykter och skolaktiviteter och är därför ett viktigt område för vardagsrekreation. Älvsjö IP ligger bara 10 min bort. Älvsjö AIK har visionen ”Älvsjö AIK ska vara det självklara valet i södra Stockholm för fotbollsspelare som vill odla sina drömmar, skaffa sig positiva minnen och vänner för livet.” På cykelavstånd finns trevliga Långsjön där det finns badplats, grillplats, restaurang. Här finns även plogad skridskobana under vintern. Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatserna Viktoriaparken och Vivelparken. Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ) och skolor finns inom kort avstånd från bostaden. Nämnas kan bland annat Johan Skytteskolan (åk F-9) samt Långbrodalsskolan (åk F-6). I Älvsjö finns oxå de gastronomiska restaurangerna, Långbro Värdshus med trevlig uteservering under sommarhalvåret. Restaurang Aloê på Svartlösavägen har suveräna middagar i toppklass samt Black Milk Sushi. På gångavstånd finns även fyra mysiga bagerier; Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins. Endast ca 9 minuters promenad till Älvsjö centrum där ett flertal bussar ansluter samt pendeltåget. Bland många bussar kan nämnas buss 142,144 och 163, vilka ansluter till tunnelbanans röda linje i Telefonplan/Fruängen respektive till gröna linjen Gullmarsplan/Svedmyra. Tåg från Älvsjö går var 5:e minut i rusningstrafik till Stockholms central och tar cirka 10 min. Pendeltåget trafikerar även mellan Älvsjö och Uppsala samt även Arlanda. För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort. I Älvsjö Centrum finns Coop, konditorier, apotek, restauranger, bibliotek, bank, gym, m.m. En välsorterad Willys butik finns vid Älvsjömässan. Älvsjö centrum är ett område som i skrivande stund genomgår stora förändringar med nybyggnation av bostäder, butiker, restauranger och bussterminal. För träning finns Långbrohallen med nyrenoverad simhall och idrottshall. Välkommen till ett fantastiskt hem att trivas och leva i! Intresserad och vill veta mer? Anmäl gärna ditt intresse till mig redan idag! Med vänliga hälsningar Niklas Mårtensson Svensk Fastighetsförmedling