Image 1 of 32

Långåsvägen 6

Kalmar · House

NeutralLightly modernised1950s
108 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Modern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroom +6

Location

80/100
Schools
95
Services
52
Traffic proximity
93
Nature
88
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 5575-2024

260 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 February 2024

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 29160-2026

600 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 June 2026

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 33043-2022

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 August 2022

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 240 m
Restaurant Påryds Lantcafé 260 m
Grocery store ICA Nära Påryd 280 m
Preschool Tvärskogsskolan, Förskola, Fritidshem Och Förskola 9.4 km
Primary school Pårydsskolan 210 m
Primary school Tvärskogsskolan 9.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 745 m
distance
Wells (500 m) 76 wells
median drilled depth 130 m
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Windows 3-glasfönster
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,055 m²
Property designation KALMAR PÅRYD 1:206
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 804 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trivsam familjevilla i hjärtat av Påryd – ett hem med gott om utrymme, en genomtänkt planlösning och en trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Hallen är utformad i vinkel och erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån tar du dig vidare till köket, som är husets naturliga samlingspunkt. Ett hemtrevligt och välutrustat kök med allt som behövs för att få vardagen att fungera, oavsett om det handlar om snabba middagar eller matlagning med familj och vänner. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och gott om plats för umgänge och avkoppling. Härifrån når du den inglasade altanen i söderläge, där du kan njuta av solen under stora delar av året. En perfekt plats för morgonkaffet, middagar eller lugna stunder med utsikt över trädgården. I anslutning till vardagsrummet ligger matrummet, som ger en öppen och social känsla mellan husets gemensamma ytor. Rummet fungerar utmärkt som matplats, men kan även göras om till ett extra sovrum vid behov. Badrummet är utrustat med golvvärme som ger extra komfort i vardagen. På övre plan finns tre sovrum med plats för både familj och gäster. Från ett av sovrummen når du balkongen, där du kan njuta av frisk luft och en stund för dig själv. Källarplanet erbjuder gott om praktiska utrymmen. Här finns tvättstuga med ny brunn, pannrum, matkällare samt garage med smidig groventré. Funktionella ytor som underlättar vardagen och ger bra förvaringsmöjligheter. Utanför huset finns en grönskande och insynsskyddad trädgård. Med lummiga träd och buskar som ramar in tomten får du en avskild utemiljö med plats för både lek, trädgårdsarbete och avkoppling. Påryd är en trivsam ort med närhet till både natur och service. Här finns bland annat mataffär, pizzeria, skola och det populära Pårydsbadet som lockar under sommaren. I samhället finns även ett trevligt lantcafé. Med bra pendlingsavstånd till Kalmar är Påryd ett bra alternativ för dig som vill bo lugnt och naturnära, men samtidigt ha nära till stadens utbud. Här får du ett hus med gott om utrymme, flera användbara biytor och en fin trädgård. Ett boende med bra förutsättningar för familjeliv, umgänge och en bekväm vardag.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Blekingegatan 24

Nybro kommun Near Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Torggatan 33

SEK 1,495,000
approx. €135,589
Near Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Siriusvägen 6, Kalmar

SEK 3,890,000
approx. €352,802
Kalmar 10 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Öbbestorp 113

Kalmar kommun 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Bergs väg 5, Kalmar

SEK 2,900,000
approx. €263,015
Kalmar 16 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air

Backegårdsvägen 14

SEK 585,000
approx. €53,056
Emmaboda 16 min to Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
EB
Emil Borgemo
Asking price
SEK 1,375,000
approx. €124,705
View at broker