Image 1 of 51

Lakhallsvägen 91

Borås · House · Year built 1955

Mixed conditionFully renovated2020s
75 m²
Living area
3
Rooms
1955
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floors +14

Location

80/100
Schools
60
Services
83
Commute
81
Traffic proximity
96
Nature
85
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Borås.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 60816-2023

190 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 November 2023

Notified area: 3.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 46967-2025

810 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 September 2025

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 57365-2022

990 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 December 2022

Notified area: 3.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Almenäs café & kök 1.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 2.9 km
Grocery store Coop Borås Sjöbotorg 2.9 km
Sports Sports hall 3.5 km
Restaurant 3.7 km
Sports Swimming pool 3.9 km
Sports Multi-sport arena 3.9 km
Convenience store Matjouren 4.1 km
Sports Fitness24Seven 4.7 km
Sports Ice rink 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.8 km
Healthcare Health centre 5.3 km
Sports Indoor riding arena 8.6 km
Preschool Förskola Frufällegården 1.3 km
Preschool Förskola Sjöbogården 2.6 km
Preschool Skattkistan 2.9 km
Primary school Sjöboskolan F-6 2.8 km
Primary school Sparsörskolan F-6 4.2 km
Primary school Erikslundskolan F-6 4.3 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 323 m
distance
Bathing place 1,082 m
Frufällans badplats, Öresjö
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 72 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Windows 3-glasfönster
Heating El och ved

Property and finances

Plot area 2,373 m²
Tax assessment value 1 105 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett riktigt smultronställe med två stugor på natursköna Lakhallsvägen! Beskrivning Nu har du möjlighet att förvärva ett riktigt smultronställe på natursköna Lakhallsvägen! Med ett högt, soligt läge och närhet till vackra Öresjö ligger denna charmiga fastighet med två stugor! 45 kvm + 30 kvm. -en plats där lugnet bor, men bara 15 minuter med bil från Borås. Här bor du granne med skog och äng, med absolut stillhet och ljuvlig fågelsång som vardagssällskap. Huvudstugan är kvadratsmart och varsamt uppdaterad, ljusa ytskikt och fina detaljer bevarade, du får även en härlig altan, perfekt för morgonkaffet eller en bok i eftermiddagssolen. Flera fönster släpper in ljus från olika väderstreck och skapar en trivsam, harmonisk känsla. På tomten finns också en helt nybyggd, fint inredd stuga med dusch, toalett, kamin samt loft. för dig som värdesätter både avkoppling och bekvämlighet.Trädgården omges av naturens grönska och erbjuder gott om plats att förverkliga dina drömmar på. Här finns plats för studsmatta, odlingslådor, solstolar, grillkvällar och kanske en hängmatta i skuggan. En oas där du kan koppla av, skapa, umgås - eller bara njuta av utsikten och stillheten. Om du längtar efter en plats där du kan andas djupare, leva enklare och komma nära både dig själv och naturen, då är detta något för dig. En plats att bara åka till. Eller att stanna på. Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem! Kom och se efter själva. Varmt välkomna på visning! Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors 0733470023

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 17 Oct 2026 Reduced to SEK 2,795,000 (−7 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Eriksberg 22

SEK 1,850,000
approx. €166,091
Bollebygd 17 min to Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Lakhallsvägen 10

SEK 7,500,000
approx. €673,340
Borås 14 min to Borås

samma stil · samma skick · samma vattenläge

Flood risk School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Skansasjövägen 3, Aplared

SEK 1,550,000
approx. €139,157
Borås 19 min to Borås

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air

Skärvenäs 124 och 127

SEK 9,500,000
approx. €852,898
Ulricehamn 24 min to Ulricehamn

samma hustyp · samma vattenläge · också faluröd fasad

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Vikaliden 511, Hällingsjö

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Härryda 42 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Signalvägen 12, Frufällan

SEK 6,695,000
approx. €601,068
Borås 16 min to Borås

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
LM
Lina Amor Monroy
Bjurfors Borås
Asking price
SEK 2,795,000
approx. €250,931
View at broker