The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

VINTERBONAT FRITIDSHUS MED NÄRHET TILL HAVET & MÖJLIGHET TILL EGEN BÅTPLATS! Nu ges chansen att förvärva ett vinterbonat fritidshus på Ladugårdsvägen 231, för dig och familjen att njuta i såväl sommar som vinter. På den vackert belägna naturtomten finns ett välskött hus med kök och vardagsrum i öppen planlösning och en gäststuga. Här ges närhet till havet & möjlighet till egen båtplats! I huset finner ni ett fullutrustat kök, helkaklat duschrum med golvvärme, tre sovrum varav ett större. Huset värms upp av braskaminen samt luft/luftvärmepumpen utöver elradiatorer i rummen. I gäststugan finns möjlighet till ytterligare sovplatser. Huset är vackert beläget med naturtomt i sydvästläge om cirka 2 211 kvm. Flera umgängesytor för långa grillkvällar eller varför inte på uteplatsen på husets baksida. På tomten finns också uppställningsplats för flera bilar. I Snäckevarps området finns cirka 350 stugor. Via samfälligheten får ni tillgång till avfallsanläggning och gemensam anläggning med tennisbana, utomhuspool med tillhörande omklädningsrum med dusch & bastu, barnvänligt naturbad med strand, bryggor och gräsmatta. Området har två båthamnar (Årsviken samt Fyrfjärden) där köparen erbjuds möjlighet att hyra båtplats vid behov, hamnarna har egna iläggsramper. Jollebrygga finns för optimistjollar där det flera år har anordnats Jolleskola för områdets barn, ett perfekt tillfälle att hitta nya kompisar. Cirka 2,5 km bort ligger Fyrudden där mataffär, restaurang, bensinmack och gästhamn finns. Cirka 3,8 km bort ligger Eköns camping med minigolf, kiosk och bad. För dig som gillar golf kan ett besök på Valdemarsvik golfbana ett par kilometer från Gryt. Läs mer på föreningens hemsida: www.snackevarp.se Välkomna att anmäla just Ert intresse! Entré: Entréhall med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Avhängningsmöjligheter och ingång till klädkammare. Duschrum: Helkaklat duschrum med elektrisk golvvärme, dusch, wc och tvättställ. Förråd/klädkammare: Förråd/klädkammare. Tvättrum: Tvättrum med garderober och tvättmaskin. Sovrum: Sovrum med inbyggd garderob. Sovrum: Sovrum med inbyggd garderob. Sovrum: Sovrum med plats för två enkelsängar. Allrum: Allrum i öppen planlösning med köket. Här finns god plats för soffgrupp och matplats. Braskamin samt utgång till baksidan. Kök: Kök med köksö. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin och spis med ugn. Snäckevarp är ett mysigt område i Gryts Skärgård. I Snäckevarp har ni tillgång till tennisbana, utomhuspool samt barnvänligt naturbad med strand och bryggor. I området finns båtplatser med separata kösystem. Jollebrygga för optimistjollar där Jolleskola anordnas för områdets barn, ett perfekt tillfälle att hitta nya kompisar. För dig som gillar golf kan ett besök på Valdemarsvik golfbana ett par kilometer från Gryt vara till fördel. Närheten till Eköns camping, ca 2,5 km, ger också möjlighet till minigolf, kiosk och bad.