Image 1 of 13

Kyrkvaktarvägen 13

Partille · House · Year built 1968

1960s
Similar homes
141 m²
Living area
1968
Year built

Property features

SaunaBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesStone wallsGreenhouse +3

Location

90/100
Schools
93
Services
100
Commute
90
Traffic proximity
81
Nature
83
Common work municipalities
Göteborg 21 min by car
Partille nearby
Mölndal 20 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Multi-sport arena 500 m
Sports STC 600 m
Restaurant Sushi Yama 610 m
Grocery store Maxi ICA Stormarknad Partille 610 m
Pharmacy Kronans Apotek 640 m
Sports Swimming pool 680 m
Café Cafe Qulturum 690 m
Systembolaget (alcohol shop) 710 m
Healthcare Health centre 740 m
Convenience store 980 m
Sports Indoor riding arena 2.3 km
Sports Sports hall 2.4 km
Sports Ice rink 2.5 km
Primary school Skulltorps skola F-5 510 m
Upper-secondary school Partille Gymnasium 710 m
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,602 m
distance
Bathing place 1,513 m
Prästtjärn
Wells (500 m) 112 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 31.36%
municipality 19.88 + region 11.48
Population 41,060
municipality residents
Median income SEK 413,000
national average SEK 359,000
Higher education 56.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 44,209/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 941 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en charmig suterrängvilla med plats för livet att ta plats Nu finns chansen att förvärva en välplanerad och hemtrevlig suterrängvilla om totalt 180 kvm, där generösa ytor, smart planlösning och en härlig tomt skapar de bästa förutsättningarna för ett trivsamt familjeliv. Huset ligger på bästa plats vid återvändsgata med högt och fritt läge. Här möts ni av ett hem som kombinerar funktion och komfort med en varm och inbjudande atmosfär. Redan i entrén välkomnas ni av en rymlig hall som ger ett ljust och luftigt första intryck. På entréplanet finns tre sovrum som passar perfekt för barnfamiljen, gäster eller hemmakontor. Här finns även en praktisk tvättstuga med direkt ingång till garaget, vilket underlättar vardagen, samt flera klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det trivsamma köket är hemmets naturliga samlingsplats med generösa arbetsytor och en rymlig matplats där familj och vänner gärna samlas för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. På det övre planet öppnar bostaden upp sig med härliga sällskapsytor där ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier och balkongdörren mot altanen. Det trivsamma köket är hemmets naturliga samlingsplats med generösa arbetsytor och en rymlig matplats där familj och vänner gärna samlas för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en rejäl soffgrupp och skapar en naturlig plats för umgänge, avkoppling och mysiga kvällar tillsammans. Här finns även två ytterligare sovrum som ger flexibilitet för den växande familjen eller för den som önskar extra utrymme. Från köket kliver ni ut på den generösa altanen som är en underbar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket gör altanen till en självklar plats för grillkvällar, långa middagar och avkopplande stunder i solen. Den väl tilltagna tomten erbjuder en härlig mix av gräsmatta, grusytor och vackra berg i dagen som ger fastigheten karaktär och en naturnära känsla. Barnen får gott om plats för lek och aktiviteter samtidigt som de vuxna kan njuta av lugnet och den omgivande miljön. Den smakfulla stenläggningen framför entrén förstärker det välkomnande intrycket och bidrar till husets charm. Detta är ett hem som passar den stora familjen likaväl som den som söker gott om plats för både vardag och fritid. Ett varmt och inbjudande boende där varje kvadratmeter är skapad för att trivas i, så välkommen hem. Entréplan: Redan när ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här skapas ett praktiskt och inbjudande första intryck som sätter tonen för resten av bostaden. På vardera sida om entrén ligger två trivsamma sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaring. Perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. Vidare in i huset finns en praktisk gästtoalett som underlättar vardagen. Intill ligger den väl tilltagna tvättstugan som erbjuder både funktion och bekvämlighet. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en dusch samt goda förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare. Från tvättstugan nås även garaget direkt, en uppskattad detalj som gör vardagen extra smidig under årets alla årstider. Längre in på planet finner vi ytterligare ett rymligt sovrum som passar utmärkt som föräldrasovrum eller tonårsrum. Här erbjuds gott om förvaring genom flera garderober, vilket skapar en praktisk och harmonisk miljö med plats för både vila och återhämtning. Övre plan: Via trappan från entréplanet kommer ni upp till en ljus och välkomnande hall som binder samman de sociala ytorna på ett naturligt sätt. Härifrån öppnar bostaden upp sig och skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Matplatsen erbjuder gott om utrymme för den större familjen och blir en självklar samlingspunkt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. De generösa ytorna gör det enkelt att duka upp för släkt och vänner när tillfälle ges. Från hallen finns även utgång till den rymliga altanen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. I anslutning ligger det trivsamma köket med gott om förvaring i skåp och lådor samt generösa arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns plats för allt som behövs för den matintresserade familjen samtidigt som köket har en naturlig kontakt med matplatsen, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Intill köket finns ett rofyllt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Härifrån finns dessutom utgång till balkongen, där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro medan dagens första solstrålar letar sig fram. Vidare från hallen öppnar det generösa vardagsrummet upp sig, vilket är ett ljust och inbjudande sällskapsrum där familj och vänner gärna samlas. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd och trivsel. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och andra möbleringsalternativ efter familjens behov. Från vardagsrummet finns även utgång till den rymliga altanen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Från hallen nås även det helkaklade badrummet som är utrustat med badkar, vilket är en perfekt plats för avkopplande stunder efter en lång dag. På samma plan ligger det större sovrummet, en lugn och harmonisk plats med gott om utrymme för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Den praktiska garderobsväggen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat och lätt möblerat rum. Här skapas en privat och rofylld del av hemmet där det är enkelt att koppla av och trivas. Övre planet erbjuder en härlig kombination av sociala ytor och privata rum, där ljusinsläppet och den genomtänkta planlösningen skapar en varm och trivsam atmosfär för hela familjen.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 29 Jul 2026 Price set at SEK 5,300,000

Dates show when Alembi observed the change.

MS
Madeleine Sandström
Partille
Asking price
SEK 5,300,000
approx. €482,454
View at broker