1 / 13

Kyrkvaktarvägen 13

Partille · Villa · Byggd 1968

1960-tal
141 m²
Boarea
1968
Byggår

Egenskaper

BastuBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurVäxthus +3

Läge

90/100
Skola
93
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
81
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 21 min bil
Partille nära
Mölndal 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Multiarena 500 m
Sport STC 600 m
Restaurang Sushi Yama 610 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Partille 610 m
Apotek Kronans Apotek 640 m
Sport Badhus 680 m
Café Cafe Qulturum 690 m
Systembolaget 710 m
Vård Vårdcentral 740 m
Närbutik 980 m
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Sporthall 2.4 km
Sport Ishall 2.5 km
Grundskola Skulltorps skola F-5 510 m
Gymnasium Partille Gymnasium 710 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 602 m
avstånd
Badplats 1 513 m
Prästtjärn
Brunnar (500 m) 112 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.36%
kommun 19.88 + region 11.48
Befolkning 41 060
invånare i kommunen
Medianinkomst 413 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 56.7%
snitt 48%
Småhuspris 44 209 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 941 m²

Beskrivning

Välkommen till en charmig suterrängvilla med plats för livet att ta plats Nu finns chansen att förvärva en välplanerad och hemtrevlig suterrängvilla om totalt 180 kvm, där generösa ytor, smart planlösning och en härlig tomt skapar de bästa förutsättningarna för ett trivsamt familjeliv. Huset ligger på bästa plats vid återvändsgata med högt och fritt läge. Här möts ni av ett hem som kombinerar funktion och komfort med en varm och inbjudande atmosfär. Redan i entrén välkomnas ni av en rymlig hall som ger ett ljust och luftigt första intryck. På entréplanet finns tre sovrum som passar perfekt för barnfamiljen, gäster eller hemmakontor. Här finns även en praktisk tvättstuga med direkt ingång till garaget, vilket underlättar vardagen, samt flera klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det trivsamma köket är hemmets naturliga samlingsplats med generösa arbetsytor och en rymlig matplats där familj och vänner gärna samlas för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. På det övre planet öppnar bostaden upp sig med härliga sällskapsytor där ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier och balkongdörren mot altanen. Det trivsamma köket är hemmets naturliga samlingsplats med generösa arbetsytor och en rymlig matplats där familj och vänner gärna samlas för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en rejäl soffgrupp och skapar en naturlig plats för umgänge, avkoppling och mysiga kvällar tillsammans. Här finns även två ytterligare sovrum som ger flexibilitet för den växande familjen eller för den som önskar extra utrymme. Från köket kliver ni ut på den generösa altanen som är en underbar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket gör altanen till en självklar plats för grillkvällar, långa middagar och avkopplande stunder i solen. Den väl tilltagna tomten erbjuder en härlig mix av gräsmatta, grusytor och vackra berg i dagen som ger fastigheten karaktär och en naturnära känsla. Barnen får gott om plats för lek och aktiviteter samtidigt som de vuxna kan njuta av lugnet och den omgivande miljön. Den smakfulla stenläggningen framför entrén förstärker det välkomnande intrycket och bidrar till husets charm. Detta är ett hem som passar den stora familjen likaväl som den som söker gott om plats för både vardag och fritid. Ett varmt och inbjudande boende där varje kvadratmeter är skapad för att trivas i, så välkommen hem. Entréplan: Redan när ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här skapas ett praktiskt och inbjudande första intryck som sätter tonen för resten av bostaden. På vardera sida om entrén ligger två trivsamma sovrum med plats för både säng, skrivbord och förvaring. Perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. Vidare in i huset finns en praktisk gästtoalett som underlättar vardagen. Intill ligger den väl tilltagna tvättstugan som erbjuder både funktion och bekvämlighet. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en dusch samt goda förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare. Från tvättstugan nås även garaget direkt, en uppskattad detalj som gör vardagen extra smidig under årets alla årstider. Längre in på planet finner vi ytterligare ett rymligt sovrum som passar utmärkt som föräldrasovrum eller tonårsrum. Här erbjuds gott om förvaring genom flera garderober, vilket skapar en praktisk och harmonisk miljö med plats för både vila och återhämtning. Övre plan: Via trappan från entréplanet kommer ni upp till en ljus och välkomnande hall som binder samman de sociala ytorna på ett naturligt sätt. Härifrån öppnar bostaden upp sig och skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Matplatsen erbjuder gott om utrymme för den större familjen och blir en självklar samlingspunkt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. De generösa ytorna gör det enkelt att duka upp för släkt och vänner när tillfälle ges. Från hallen finns även utgång till den rymliga altanen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. I anslutning ligger det trivsamma köket med gott om förvaring i skåp och lådor samt generösa arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns plats för allt som behövs för den matintresserade familjen samtidigt som köket har en naturlig kontakt med matplatsen, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Intill köket finns ett rofyllt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Härifrån finns dessutom utgång till balkongen, där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro medan dagens första solstrålar letar sig fram. Vidare från hallen öppnar det generösa vardagsrummet upp sig, vilket är ett ljust och inbjudande sällskapsrum där familj och vänner gärna samlas. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd och trivsel. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbel och andra möbleringsalternativ efter familjens behov. Från vardagsrummet finns även utgång till den rymliga altanen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Från hallen nås även det helkaklade badrummet som är utrustat med badkar, vilket är en perfekt plats för avkopplande stunder efter en lång dag. På samma plan ligger det större sovrummet, en lugn och harmonisk plats med gott om utrymme för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Den praktiska garderobsväggen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat och lätt möblerat rum. Här skapas en privat och rofylld del av hemmet där det är enkelt att koppla av och trivas. Övre planet erbjuder en härlig kombination av sociala ytor och privata rum, där ljusinsläppet och den genomtänkta planlösningen skapar en varm och trivsam atmosfär för hela familjen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MS
Madeleine Sandström
Partille
Utgångspris
--
Visa hos mäklare