Leksand · House · Year built 1935
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till Kyrkvägen 7, en gedigen villa med anor från 1935, där tidlös arkitektur och välbevarad charm möter moderna bekvämligheter. Huset uppfördes ursprungligen som ett mindre trähus och byggdes under 1950-talet om till sin nuvarande utformning av Gösta Ahrneberg, med arkitekten Åke Sjöman som ansvarig för ritningarna. Fastigheten bär dessutom på en unik lokalhistoria då Ahrnebergs Möbelfabrik en gång hade sin början i husets källare. Här erbjuds ett hem med karaktär, generösa sällskapsytor och många vackra originaldetaljer. De vackra ekfönstren, den eleganta ekstavsparketten lagd i rutmönster och den värmande braskaminen skapar en ombonad känsla som genomsyrar hela bostaden. Med en boarea om 203 kvm och ytterligare 165 kvm biarea finns gott om plats för både familjeliv och umgänge. Planlösningen omfattar 6 rum och kök, varav 3–4 sovrum, och erbjuder stor flexibilitet för den växande familjen eller för dig som önskar arbetsrum, gästrum eller hobbyutrymmen. Den rymliga källaren öppnar upp för många möjligheter. Här finns generösa biytor som lämpar sig utmärkt för exempelvis hobbyverksamhet, hemmagym, verkstad, förvaring eller kanske en framtida gillestuga – endast fantasin sätter gränser. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system med ytjordvärmepump i kombination med vedpanna och ackumulatortankar, vilket ger både flexibilitet och god driftsekonomi. Fastigheten är fiberansluten och 2021 lades ett nytt plåttak. Trädgården är lummig och trivsam med fruktträd och gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns även ett enklare garage om cirka 18 kvm samt en lekstuga om cirka 10 kvm. Kyrkvägen 7 är ett hem med själ, historia och karaktär där gediget hantverk, arkitektonisk omsorg och en spännande lokalhistoria möter dagens krav på ett bekvämt boende. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett rymligt och unikt hem med stora möjligheter. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för att ta del av mer information.
Leksand · House · Year built 1935
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till Kyrkvägen 7, en gedigen villa med anor från 1935, där tidlös arkitektur och välbevarad charm möter moderna bekvämligheter. Huset uppfördes ursprungligen som ett mindre trähus och byggdes under 1950-talet om till sin nuvarande utformning av Gösta Ahrneberg, med arkitekten Åke Sjöman som ansvarig för ritningarna. Fastigheten bär dessutom på en unik lokalhistoria då Ahrnebergs Möbelfabrik en gång hade sin början i husets källare. Här erbjuds ett hem med karaktär, generösa sällskapsytor och många vackra originaldetaljer. De vackra ekfönstren, den eleganta ekstavsparketten lagd i rutmönster och den värmande braskaminen skapar en ombonad känsla som genomsyrar hela bostaden. Med en boarea om 203 kvm och ytterligare 165 kvm biarea finns gott om plats för både familjeliv och umgänge. Planlösningen omfattar 6 rum och kök, varav 3–4 sovrum, och erbjuder stor flexibilitet för den växande familjen eller för dig som önskar arbetsrum, gästrum eller hobbyutrymmen. Den rymliga källaren öppnar upp för många möjligheter. Här finns generösa biytor som lämpar sig utmärkt för exempelvis hobbyverksamhet, hemmagym, verkstad, förvaring eller kanske en framtida gillestuga – endast fantasin sätter gränser. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system med ytjordvärmepump i kombination med vedpanna och ackumulatortankar, vilket ger både flexibilitet och god driftsekonomi. Fastigheten är fiberansluten och 2021 lades ett nytt plåttak. Trädgården är lummig och trivsam med fruktträd och gott om plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns även ett enklare garage om cirka 18 kvm samt en lekstuga om cirka 10 kvm. Kyrkvägen 7 är ett hem med själ, historia och karaktär där gediget hantverk, arkitektonisk omsorg och en spännande lokalhistoria möter dagens krav på ett bekvämt boende. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett rymligt och unikt hem med stora möjligheter. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för att ta del av mer information.