Image 1 of 38

Vattuvägen 3, Insjön

Leksand · House · Year built 1912

Historisk Villa RusticLightly modernised1910s
120 m²
Living area
4
Rooms
1912
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsBalcony +8

Location

83/100
Schools
85
Services
86
Commute
78
Traffic proximity
82
Nature
85
Common work municipalities
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Moo Noi Thai Food 120 m
Grocery store ICA Nära Insjön 200 m
Pharmacy DOZ Apotek 370 m
Sports Sports hall 660 m
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Café Carins café 6.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.8 km
Convenience store OKQ8 Leksand 7.8 km
Healthcare Health centre 8.3 km
Sports Ice rink 8.6 km
Sports Actic Leksand 8.7 km
Sports Swimming pool 9.7 km
Preschool Insjöns Skola, Fritidshem Och Förskola 610 m
Preschool Förskola Nyckelpigan 630 m
Preschool Knippan 650 m
Primary school Insjöns skola 600 m
Primary school Banérskolan 3.3 km
Primary school Gärde skola 3.6 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 334 m
distance
Bathing place 1,536 m
Insjön, Ålbybadet
Wells (500 m) 70 wells
median drilled depth 171 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Windows 2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Heating Bergvärmepump med vattenburen värme samt eldstäder
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 620 m²
Property designation LEKSAND ÖVRE HEDEN 5:7
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

*** AKTUELL MÄKLARE ÄR PÅ SEMESTER TILL V 32 *** Välkommen till en välunderhållen villa med anor från tidigt 1900-tal – en plats där historiens charm möter dagens bekvämligheter. Här bor ni i ett lugnt och skyddat läge mitt i hjärtat av Insjön, med närhet till allt familjen kan önska i vardagen. Gården har löpande underhållits genom åren med både omsorg och känsla – tak, fönster och fasad är renoverade, huset är tilläggsisolerat och värms upp med modern och energieffektiv bergvärme. Samtidigt finns den gamla charmen bevarad i varje vrå. Det mysiga bondköket är husets själ – med vacker vedspis, generös matplats för långa middagar och gott om plats för familj och vänner. De gamla trägolven, den generösa takhöjden, rum i fil och stämningsfulla eldstäder skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Huset är i gott skick, men rymmer fortfarande potential att sätta sin egen prägel. Det här är ett familjevänligt boende med perfekt läge – på kort gångavstånd finns skolor, förskolor, lekplatser, fritidsaktiviteter och grönområden. Mataffären ligger bara runt hörnet, och Hjultorgets köpcentrum med butiker och restauranger nås enkelt med cykel. För dig som pendlar är det smidigt att ta sig till både Leksand och Borlänge. Detta är ett hem att trivas i, generation efter generation. Kontakta mäklaren för bokning av visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −4 %

Furutorpet 1

SEK 5,750,000
approx. €511,689
Near Rättvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Tunstavägen 9, Insjön

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Leksand 16 min to Leksand

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Uddnäsvägen 22, Uddnäs

SEK 11,900,000
approx. €1,058,973
Falun 16 min to Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services moderate traffic very green setting
Price reduced −5 %

Gamla Siljansnäsvägen 27, Leksand

SEK 9,450,000
approx. €840,949
Near Leksand

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Kyrkbyvägen 12, Gagnefs Kyrkby

SEK 2,200,000
approx. €195,777
Gagnef 14 min to Gagnef

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Gamla Siljansnäsvägen 60, Leksand

SEK 1,895,000
approx. €168,635
Near Leksand

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Asking price
SEK 2,195,000
approx. €195,332
View at broker