Image 1 of 14

Kyrkogårdsgatan 6

Höganäs · House · Year built 1930

RusticMixed condition1930s
75 m²
Living area
4
Rooms
1930
Year built

Property features

Original plank floorsExposed brickPrivate gardenMature treesSuburban setting

Location

86/100
Schools
81
Services
100
Commute
81
Traffic proximity
83
Nature
87
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för del av Höganäs 38:46 m.fl., västra delen (Steglingegården)

160 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder på markerna vid Stora Rydsgatan, väster om kyrkogården och norr om Decauvillegatan.

Höganäs kommun Case: KS/2020/93 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Överklagad

Detaljplanen för Röda Ladan 1 med flera

230 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för verksamhetsområde, kontor och detaljhandel med skrymmande varor på fastigheten Röda ladan 1 med flera. Planen syftar även till att möjliggöra för gata, gång- och cykelväg, samt park.

Höganäs kommun Case: KS/2019/190 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 370 m
Restaurant Adams Kök och bar 550 m
Convenience store Höganäs Livs 720 m
Grocery store City Gross 840 m
Sports STC gym 990 m
Pharmacy Apoteket 1.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Café Ciabatta Coffee House 1.4 km
Sports Sports hall 1.4 km
Sports Indoor riding arena 2 km
Sports Ice rink 6.9 km
Preschool Namn saknas 50 m
Preschool Förskola Vippan 2 190 m
Preschool Eric Ruuth Förskola 550 m
Primary school Tornlyckeskolan 1 km
Primary school Pålstorpsskolan 1.3 km
Primary school Montessoriskolan Tellus 1.4 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,521 m
distance
Wind turbine 3,611 m
Rågåkra, 150 m high
Bathing place 1,795 m
Höganäs, Kvickbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 72 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Tegel
Roof Tegelpannor bytt 2015
Floor structure Trä
Windows 2-glas 2016
Foundation Delvis källare
Heating Vattenburen fjärrvärme från 2006
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 705 m²
Tax assessment value 2 009 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kyrkogårdsgatan 6 – en charmig villa från 1930 med fint läge på Höganäs Övre. Här erbjuds ett trivsamt boende om 4 rum varav 2-3 sovrum, med 75 kvm boarea samt 55 kvm biarea. Den generösa hörntomten om 705 kvm bjuder på en lummig och uppvuxen trädgård. Huset har en stabil grund med vattenburen fjärrvärme installerad 2006 samt omlagt tak från 2015. Ett hem med stor potential och ett bekvämt läge med gångavstånd till bland annat Kaptenens trädgård och Eric Ruuths kulturhus.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 7 Sept 2026 Reduced to SEK 2,450,000 (−8 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming
Price reduced −4 %

Fornminnesvägen 3

SEK 3,695,000
approx. €328,816
Höganäs 16 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −5 %

Banckagatan 2

SEK 11,900,000
approx. €1,058,973
Höganäs 15 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Gamla Rekekroken 12

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Höganäs kommun 17 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

S:t Andreas väg 27

SEK 7,500,000
approx. €667,420
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Mandelgrensvägen 21

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Höganäs 12 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Stora vägen 173 & 171-4

SEK 5,800,000
approx. €516,138
Höganäs kommun 16 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
JT
Joanna Tuvesson
Höganäs
Asking price
SEK 2,450,000
approx. €218,024
View at broker