Image 1 of 12

Kyhls strandväg 11B

Simrishamn · House

125 m²
Living area

Property features

Private gardenMature treesBoathouseBarn / outbuildingSkylightsRural settingForest viewNear the water

Location

72/100
Schools
42
Services
71
Commute
71
Traffic proximity
95
Nature
84
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Jord & Bord 2.1 km
Pharmacy Apoteksgruppen 4.3 km
Sports Sports hall 4.3 km
Grocery store ICA Supermarket Klockareboden 4.3 km
Healthcare Health centre 4.3 km
Sports Indoor riding arena 4.4 km
Café 4.9 km
Convenience store Handlarn 7.9 km
Sports Friskhuset 14.9 km
Preschool Namn saknas 3.4 km
Preschool Borrby Skola 4.4 km
Preschool Skillinge Förskola 4.8 km
Primary school Borrby skola 4.3 km
Primary school Löderups skola 7.9 km
Primary school Odenslundsskolan 9 km
Radon High risk (flygsand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 943 m
distance
Wind turbine 4,739 m
Borrby2, 100 m high
Bathing place 305 m
Kyhl, Borrby strand, good 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 774 m²
Property designation SIMRISHAMN BORRBY 43:42
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 5 349 000 kr (2025)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Plan tomt med äldre båthus/förråd och med uppvuxen tallskog mot nord/öst, en av tre tomter som just nu ska säljas. Ny detaljplan för området vilket ger nybyggnation i närområdet. Samtliga kommande kostnader avseende bygglov, el, kommunalt v/a och fiber bekostas i sin helhet av köparen. Söker du tomt i anslutning till bästa sandstrand/havsbad kan du inte komma mycket närmre. Den unika vackra vita sandstranden är milslång, Sandhammaren är en av platserna du har möjlighet att besöka. Till service i Borrby ca 5 km och till Skillinge fiskeläge ca 6 km. Strandskog, klitter, sandstrand och långgrunt havsbad låter det bra, välkommen till Kyhls strandbad och i detta fall Kyhls strandväg 11B!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Ingridvägen 28

SEK 14,500,000
approx. €1,290,346
Ystad 34 min to Ystad

samma hustyp · samma vattenläge · samma utsikt

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Gamla vägen 21, Simrishamn

SEK 5,475,000
approx. €487,217
Near Simrishamn

samma hustyp · samma vattenläge · samma utsikt

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Örnahusvägen 30, Borrby

SEK 5,850,000
approx. €520,588
Simrishamn 22 min to Simrishamn

samma hustyp · samma utsikt · också ladugård / uthus

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Nyhemsgatan 13

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Simrishamn 18 min to Simrishamn

samma hustyp · samma utsikt · också ladugård / uthus

School: limited access good services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Östersjögatan 9, Brantevik

SEK 7,150,000
approx. €636,274
Near Simrishamn

samma hustyp · samma vattenläge · samma utsikt

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Övre kustvägen 89, Borrby

SEK 7,900,000
approx. €703,016
Simrishamn 22 min to Simrishamn

samma hustyp · också ladugård / uthus

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
SE
Sara Ekblom
Asking price
SEK 4,950,000
approx. €440,497
View at broker