Kustroddarevägen 41

Ängelholm · House · Year built 1978

1970s
Similar homes
178 m²
Living area
5
Rooms
1978
Year built

Property features

BalconySunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportBrick façadeSuburban setting

Location

79/100
Schools
38
Services
82
Commute
90
Traffic proximity
95
Nature
85
Common work municipalities
Ängelholm 13 min by car
Helsingborg 41 min by car
Båstad 25 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1.3 km
Restaurant Bjäre Fisk & Skaldjur 2.1 km
Grocery store ICA Nära Källans Livs 2.2 km
Convenience store ICA Vejbystrand 4.1 km
Café Glassbåten 4.4 km
Healthcare Health centre 5.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.7 km
Pharmacy Kronans Apotek 5.8 km
Sports Swimming pool 6.1 km
Sports Ice rink 7.3 km
Sports Indoor riding arena 9.6 km
Primary school Magnarps skola SO 2 5.3 km
Upper-secondary school Ängelholms gymnasieskola Ro 4 5.9 km
Radon Low risk (glacial grovsilt--finsand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,363 m
distance
Bathing place 276 m
Skepparkroken, good 2025
Municipal tax 31.35%
municipality 20.17 + region 11.18
Population 45,110
municipality residents
Median income SEK 361,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel/trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glas/3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Luftvärmepump/direkt el
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,264 m²
Property designation Barkåkra 44:40
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en idealisk familjevilla i den kustnära och barnvänliga miljön iSkepparkroken, Ängelholm. Här bor du med gångavstånd till den mysiga barnvänliga sandstranden längs Bjärehalvöns sydvästkust. Närheten till Skälderviken med dess serviceutbud av livsmedelsbutik, skolor och barnsomsorg gör detta till en rofylld och praktisk plats att finna vardagen på. De goda kommunikationerna med lokalbusslinje och tågstationen i Barkåkra gör livet för den som arbetar i regionens större städer enkelt och smidigt. Här njuter man av lyxen att gå ner till bryggan för ett kvällsdopp efter jobbet och vackra promenad och cykelturer längs den långsträckta kusten som bjuder på varierande utbud av härliga upplevelser. Denna rymliga och friliggande villa är belägen på en liten privat sidoväg från Kustroddarevägen och erbjuder 178 kvadratmeter av välplanerad och ljus bostadsyta med fem rum. Här finns generösa sällskapsytor på entréplanet, inklusive ett stort och luftigt kök med matplats, samt ett vardagsrum med öppen spis som skapar en stämningsfull atmosfär för familjemiddagar och sociala sammankomster. Alla sovrum ligger praktiskt på samma våning, vilket underlättar vardagen, och villan har två badrum för extra komfort. Den lummiga tomten på 1264 kvadratmeter erbjuder en trygg och skyddad miljö för lek och avkoppling. Med en trevlig uteplats som har många soltimmar och ett vinterbonat uterum finns alla möjligheter för både avkoppling och umgänge. Boendet har en stor singlad uppfart som leder till dubbelgarage, samt ett växthus för den trädgårdsintresserade. Lugnt beläget med egen uppfart med närhet till havet och goda kommunikationer, är detta en välhållen villa med många möjligheter. Tillbyggnaden från 2006 gör detta till ett långsiktigt val för familjen som söker ett hem nära naturen. Stor hall med tapetserade väggar och höganäsklinker på golvet. Värmepump från 2021 finns installerad ovanför ytterdörren för att sprida värmen även upp på ovanvåningen. Här finner man trappan upp till övre plan och vidare in har man generös klädkammare. Rymligt och ljust vardagsrum med ljus tapetserade väggar och vitlaserat ekparekttgolv. Stora fönsterpartier mot innergården ger ett härligt ljusinläpp. Den murade öppna spisen skapar en gemytlig atmosfär i rummet som har plats för både matmöblemang och soffhörna. Vidar har man även utgång till vinterträdgården. Det vinterbonade uterummet med golvvärme under det ljusa klinkergolvet ger ett härligt extra sällskaputrymme att njuta av året runt.Här njuter man av den vackra och rofyllda trädgården som man har lätt tillänglig tack vare de stora skjutdörrspartierna. Det stora köket med välhållen orginalinredning ger plats till såväl matlagning som umgänge. Det gedigna köket med luckor i träfanér i kombination med bänkskiva i trä, erbjuder generöst med förvaring. Här har man spis med glaskeramikhäll och ugn, diskmaskin, kyl och frys. Den stora matplatsen vid fönster mot uppfarten erbjuder plats till störra middagssällskap. Den generösa ytan skapar plats för flera möjligheter. Interiören är ljus med vitmålad tapet och genomgående plankgolv vid kök och matplats. Exceptionellt välhållet badrum i trendande retrostil med roströd kakel och ljus plastmatta. Badrumsinredning med badkar, handfat med kommod, wc och bidé. I anslutning till hallen med egen groventré finner man ljus och rymlig tvättstuga. Här har man generös arbetsyta med tvättställ i rostfritt, bänkförvaring och garderober. Maskiner betsående av tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare (2024). Interiör med plastmatta och våtrumstapet. Ljust härligt sovrum med stor kupa mot havet i söderläge .Här skymtar man havet med Kullaberg i horisonten. Ett perfekt allrum där familjen kan samlas för trivsamma kvällar i soffan. Interiören är ljus med vitmålad tapetserade väggar och ekparkettgolv. Rymligt sovrum med målade väggar i petroleumblå nyans och ekparkettgolv. Generöst med klädförvaring genom inbyggda gardeober. Här har man även utgång till den stora balkongen där man kan njuta av morgon och förmiddagssol. På den västra gavelsidan inryms två sovrum med stavparkettgolv och tapetserade väggar samt garderob och platsbyggd förvaring/skrivhörna. På den väster gavelsidan inryms två sovrum med stavparkettgolv och tapetserade väggar samt garderob och platsbyggd förvaring/skrivhörna. Välhållet och ljuts badrum med platsmatta och vitkaklade väggar. Här inryms dusch, bastu, wc, handfat och vägghängt spegelskåp. Den lummiga tomten på 1264 kvadratmeter erbjuder en trygg och skyddad miljö för lek och avkoppling. Med trevliga uteplatser i flera väderstreck ges här möjlighet att njuta av solen under dygnets alla soltimmar. Den asfalterade vägen leder upp till fastigheten där man har en stor singlad uppfart och dubbelgarage som ger plats för flera bilar. Dubbelgaraget är isolerat med förråd i ansluntning samt vindsutrymme för ytterligare förvaring. På tomten finner man inredd friggebod perfekt som extra sovplats under sommarmånaderna samt ett växthus för den trädgårdsintresserade. Den lummiga och välskötta trädgårdden bjuder på varierande flora, flera fruktträd och ett härligt köksträdgårdsland. Välkommen till en idealisk familjevilla i den kustnära och barnvänliga miljön iSkepparkroken, Ängelholm. Här bor du med gångavstånd till den mysiga barnvänliga sandstranden längs Bjärehalvöns sydvästkust. Närheten till Skälderviken med dess serviceutbud av livsmedelsbutik, skolor och barnsomsorg gör detta till en rofylld och praktisk plats att finna vardagen på. De goda kommunikationerna med lokalbusslinje och tågstationen i Barkåkra gör livet för den som arbetar i regionens större städer enkelt och smidigt. Här njuter man av lyxen att gå ner till bryggan för ett kvällsdopp efter jobbet och vackra promenad och cykelturer längs den långsträckta kusten som bjuder på varierande utbud av härliga upplevelser. Denna rymliga och friliggande villa är belägen på en liten privat sidoväg från Kustroddarevägen och erbjuder 178 kvadratmeter av välplanerad och ljus bostadsyta med fem rum. Här finns generösa sällskapsytor på entréplanet, inklusive ett stort och luftigt kök med matplats, samt ett vardagsrum med öppen spis som skapar en stämningsfull atmosfär för familjemiddagar och sociala sammankomster. Alla sovrum ligger praktiskt på samma våning, vilket underlättar vardagen, och villan har två badrum för extra komfort. Den lummiga tomten på 1264 kvadratmeter erbjuder en trygg och skyddad miljö för lek och avkoppling. Med en trevlig uteplats som har många soltimmar och ett vinterbonat uterum finns alla möjligheter för både avkoppling och umgänge. Boendet har en stor singlad uppfart som leder till dubbelgarage, samt ett växthus för den trädgårdsintresserade. Lugnt beläget med egen uppfart med närhet till havet och goda kommunikationer, är detta en välhållen villa med många möjligheter. Tillbyggnaden från 2006 gör detta till ett långsiktigt val för familjen som söker ett hem nära naturen.

Characteristics

  • School: limited access
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Asking price
SEK 6,550,000
approx. €596,240
View at broker