Kustroddarevägen 41

Ängelholm · Villa · Byggd 1978

1970-tal
178 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

BalkongUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

79/100
Skola
38
Service
82
Pendling
90
Trafiknärhet
95
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 13 min bil
Helsingborg 41 min bil
Båstad 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.3 km
Restaurang Bjäre Fisk & Skaldjur 2.1 km
Matbutik ICA Nära Källans Livs 2.2 km
Närbutik ICA Vejbystrand 4.1 km
Café Glassbåten 4.4 km
Vård Vårdcentral 5.4 km
Systembolaget 5.7 km
Apotek Kronans Apotek 5.8 km
Sport Badhus 6.1 km
Sport Ishall 7.3 km
Sport Ridhus 9.6 km
Grundskola Magnarps skola SO 2 5.3 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 4 5.9 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 363 m
avstånd
Badplats 276 m
Skepparkroken, bra 2025
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas/3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luftvärmepump/direkt el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 264 m²
Fastighetsbeteckning Barkåkra 44:40

Beskrivning

Välkommen till en idealisk familjevilla i den kustnära och barnvänliga miljön iSkepparkroken, Ängelholm. Här bor du med gångavstånd till den mysiga barnvänliga sandstranden längs Bjärehalvöns sydvästkust. Närheten till Skälderviken med dess serviceutbud av livsmedelsbutik, skolor och barnsomsorg gör detta till en rofylld och praktisk plats att finna vardagen på. De goda kommunikationerna med lokalbusslinje och tågstationen i Barkåkra gör livet för den som arbetar i regionens större städer enkelt och smidigt. Här njuter man av lyxen att gå ner till bryggan för ett kvällsdopp efter jobbet och vackra promenad och cykelturer längs den långsträckta kusten som bjuder på varierande utbud av härliga upplevelser. Denna rymliga och friliggande villa är belägen på en liten privat sidoväg från Kustroddarevägen och erbjuder 178 kvadratmeter av välplanerad och ljus bostadsyta med fem rum. Här finns generösa sällskapsytor på entréplanet, inklusive ett stort och luftigt kök med matplats, samt ett vardagsrum med öppen spis som skapar en stämningsfull atmosfär för familjemiddagar och sociala sammankomster. Alla sovrum ligger praktiskt på samma våning, vilket underlättar vardagen, och villan har två badrum för extra komfort. Den lummiga tomten på 1264 kvadratmeter erbjuder en trygg och skyddad miljö för lek och avkoppling. Med en trevlig uteplats som har många soltimmar och ett vinterbonat uterum finns alla möjligheter för både avkoppling och umgänge. Boendet har en stor singlad uppfart som leder till dubbelgarage, samt ett växthus för den trädgårdsintresserade. Lugnt beläget med egen uppfart med närhet till havet och goda kommunikationer, är detta en välhållen villa med många möjligheter. Tillbyggnaden från 2006 gör detta till ett långsiktigt val för familjen som söker ett hem nära naturen. Stor hall med tapetserade väggar och höganäsklinker på golvet. Värmepump från 2021 finns installerad ovanför ytterdörren för att sprida värmen även upp på ovanvåningen. Här finner man trappan upp till övre plan och vidare in har man generös klädkammare. Rymligt och ljust vardagsrum med ljus tapetserade väggar och vitlaserat ekparekttgolv. Stora fönsterpartier mot innergården ger ett härligt ljusinläpp. Den murade öppna spisen skapar en gemytlig atmosfär i rummet som har plats för både matmöblemang och soffhörna. Vidar har man även utgång till vinterträdgården. Det vinterbonade uterummet med golvvärme under det ljusa klinkergolvet ger ett härligt extra sällskaputrymme att njuta av året runt.Här njuter man av den vackra och rofyllda trädgården som man har lätt tillänglig tack vare de stora skjutdörrspartierna. Det stora köket med välhållen orginalinredning ger plats till såväl matlagning som umgänge. Det gedigna köket med luckor i träfanér i kombination med bänkskiva i trä, erbjuder generöst med förvaring. Här har man spis med glaskeramikhäll och ugn, diskmaskin, kyl och frys. Den stora matplatsen vid fönster mot uppfarten erbjuder plats till störra middagssällskap. Den generösa ytan skapar plats för flera möjligheter. Interiören är ljus med vitmålad tapet och genomgående plankgolv vid kök och matplats. Exceptionellt välhållet badrum i trendande retrostil med roströd kakel och ljus plastmatta. Badrumsinredning med badkar, handfat med kommod, wc och bidé. I anslutning till hallen med egen groventré finner man ljus och rymlig tvättstuga. Här har man generös arbetsyta med tvättställ i rostfritt, bänkförvaring och garderober. Maskiner betsående av tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare (2024). Interiör med plastmatta och våtrumstapet. Ljust härligt sovrum med stor kupa mot havet i söderläge .Här skymtar man havet med Kullaberg i horisonten. Ett perfekt allrum där familjen kan samlas för trivsamma kvällar i soffan. Interiören är ljus med vitmålad tapetserade väggar och ekparkettgolv. Rymligt sovrum med målade väggar i petroleumblå nyans och ekparkettgolv. Generöst med klädförvaring genom inbyggda gardeober. Här har man även utgång till den stora balkongen där man kan njuta av morgon och förmiddagssol. På den västra gavelsidan inryms två sovrum med stavparkettgolv och tapetserade väggar samt garderob och platsbyggd förvaring/skrivhörna. På den väster gavelsidan inryms två sovrum med stavparkettgolv och tapetserade väggar samt garderob och platsbyggd förvaring/skrivhörna. Välhållet och ljuts badrum med platsmatta och vitkaklade väggar. Här inryms dusch, bastu, wc, handfat och vägghängt spegelskåp. Den lummiga tomten på 1264 kvadratmeter erbjuder en trygg och skyddad miljö för lek och avkoppling. Med trevliga uteplatser i flera väderstreck ges här möjlighet att njuta av solen under dygnets alla soltimmar. Den asfalterade vägen leder upp till fastigheten där man har en stor singlad uppfart och dubbelgarage som ger plats för flera bilar. Dubbelgaraget är isolerat med förråd i ansluntning samt vindsutrymme för ytterligare förvaring. På tomten finner man inredd friggebod perfekt som extra sovplats under sommarmånaderna samt ett växthus för den trädgårdsintresserade. Den lummiga och välskötta trädgårdden bjuder på varierande flora, flera fruktträd och ett härligt köksträdgårdsland. Välkommen till en idealisk familjevilla i den kustnära och barnvänliga miljön iSkepparkroken, Ängelholm. Här bor du med gångavstånd till den mysiga barnvänliga sandstranden längs Bjärehalvöns sydvästkust. Närheten till Skälderviken med dess serviceutbud av livsmedelsbutik, skolor och barnsomsorg gör detta till en rofylld och praktisk plats att finna vardagen på. De goda kommunikationerna med lokalbusslinje och tågstationen i Barkåkra gör livet för den som arbetar i regionens större städer enkelt och smidigt. Här njuter man av lyxen att gå ner till bryggan för ett kvällsdopp efter jobbet och vackra promenad och cykelturer längs den långsträckta kusten som bjuder på varierande utbud av härliga upplevelser. Denna rymliga och friliggande villa är belägen på en liten privat sidoväg från Kustroddarevägen och erbjuder 178 kvadratmeter av välplanerad och ljus bostadsyta med fem rum. Här finns generösa sällskapsytor på entréplanet, inklusive ett stort och luftigt kök med matplats, samt ett vardagsrum med öppen spis som skapar en stämningsfull atmosfär för familjemiddagar och sociala sammankomster. Alla sovrum ligger praktiskt på samma våning, vilket underlättar vardagen, och villan har två badrum för extra komfort. Den lummiga tomten på 1264 kvadratmeter erbjuder en trygg och skyddad miljö för lek och avkoppling. Med en trevlig uteplats som har många soltimmar och ett vinterbonat uterum finns alla möjligheter för både avkoppling och umgänge. Boendet har en stor singlad uppfart som leder till dubbelgarage, samt ett växthus för den trädgårdsintresserade. Lugnt beläget med egen uppfart med närhet till havet och goda kommunikationer, är detta en välhållen villa med många möjligheter. Tillbyggnaden från 2006 gör detta till ett långsiktigt val för familjen som söker ett hem nära naturen.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
6 550 000 kr
Visa hos mäklare