The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På lugn återvändsgata ligger denna trivsamma gulmålade villa med ett läge som direkt ger ett varmt och välkomnande intryck. Här bor ni bekvämt med allt i ett plan och utsikt över fälten och travövningsbanan. Kök och allrum i öppen planlösning, ryggåstak som skapar härlig rymd och ljus. Vattenburen golvvärme och vedkamin ger skön komfort året om. På tomten finns även en gäststuga för besökare eller extra utrymme. Här finns även en rejäl förrådsbyggnad med många användningsområden. En trevlig pergola och ett generöst altandäck för härliga lata dagar och kvällsgrillning. Tomten om 1 062 m² är lättskött och väl omhändertagen, och hela fastigheten är i mycket gott skick. SUNDBYHOLM Naturnära Sundbyholm präglas bland annat av sitt vackra slott intill den lummiga bokskogen, Mälarens längsta naturliga sandstrand och en prisbelönt marina. I området finns en scen och dansbana där det ordnas kräftskivor och midsommarfester samt flera bad och båtplatser. Vid slottet ordnas sommarens stora musikevenemang och strax intill finns travbana samt en av landets mest uppmärksammade fornlämningar, Sigurdsristningen. Naturreservatet intill bjuder på natursköna promenadslingor med många olika naturtyper och en stor artrikedom. Inom några minuter nås restauranger, caféer, jordgubbsplockning och flera gårdsbutiker med närproducerat kött, ägg, frukt och grönt. På travets restaurang erbjuds omtyckt husmanskost och de boende i området brukar få gratis inträde till travet. Här finns även den lilla landsbygdsskolan Vallby skola, med fk-åk3, samt förskolan Åkersorken. Nyanlagd cykelbana hela vägen till centrum och nära till busshållplats. Ca 7 min med bil till större matbutik (och snart även Systembolag), 15 min till centrala Eskilstuna och ca 1 timme till Stockholm.