The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kontakta fastighetsmäklare Kajsa Lejestrand på 073-148 28 55 eller Fredrik Hartman på 072-247 75 00 för mer information och möjlighet att boka visning! Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en rymlig villa med enorm potential i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Här väntar ett hus med fantastiska möjligheter för den som vill skapa sitt drömboende och sätta sin egen prägel på såväl interiör som helhet. Med hela 244 kvm boarea och ytterligare 55 kvm biarea erbjuds generösa ytor och en flexibel planlösning med gott om sovrum fördelade över flera våningsplan. Villan präglas av tidstypisk 60-talscharm med fina originaldetaljer såsom vacker fiskbensparkett i vardagsrummet samt bevarade inner- och ytterdörrar. Här finns utrymme för den stora familjen, generationsboende eller för den som önskar kombinera bostad med verksamhet. Entréplanet erbjuder dessutom spännande möjligheter att skapa en separat uthyrningsdel eller anpassa delar av huset efter egna behov och önskemål. Utomhus väntar en lagom stor, insynsskyddad och inhägnad trädgård med uteplats i attraktivt väst-/sydvästläge. Här finns gott om plats för lek och avkoppling i en skyddad miljö, avskild från biltrafik. Till villan hör även ett rymligt garage med generös takhöjd samt en stor uppfart med plats för flera bilar. Läget är minst sagt attraktivt! Här bor du i ett av Göteborgs mest eftertraktade villaområden. Kungsladugård erbjuder en svårslagen kombination av lugna villakvarter, charmig bebyggelse och närhet till stadens puls. På bara en kort promenad når du grönskande Slottsskogen med dess fina motionsspår, promenadstråk och stora grönområden. Även Botaniska trädgården samt Frölundaborg och Slottsskogsvallen med ett brett utbud av idrottsaktiviteter finns i närheten. Ytterligare en bit bort väntar Linnéstadens levande kvarter med ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. I närområdet finns dessutom god service och utmärkta kommunikationer med spårvagn endast cirka 150 meter från huset. Här får du det bästa av två världar, villalivets lugn och avskildhet med storstadens alla bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Villor i området kommer sällan ut till försäljning, vilket gör detta till en möjlighet utöver det vanliga!, Kungsladugård, Göteborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.