Image 1 of 23

Kumletvägen 12

Söderhamn · House · Year built 2011

NeutralFully renovated2010s
61 m²
Living area
3
Rooms
2011
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panelling +12

Location

72/100
Schools
37
Services
63
Commute
74
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Söderhamn 80.5 %
Bollnäs 5.5 %
Gävle 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 31805-2024

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 August 2024

Notified area: 5.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Albertina 1.8 km
Grocery store Tempo Vågbro 5.3 km
Sports Sports hall 5.6 km
Café Café Bosse 6.6 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 7.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.5 km
Sports Member 24 7.5 km
Convenience store Fenicien Livs 7.6 km
Healthcare Hospital 7.7 km
Sports Ice rink 8.5 km
Sports Swimming pool 8.6 km
Sports Indoor riding arena 9.1 km
Preschool Vågbro Förskola 5.2 km
Preschool Namn saknas 5.8 km
Preschool Namn saknas 6.2 km
Primary school Vågbroskolan 1 5.1 km
Primary school Vågbroskolan 2 5.1 km
Primary school HamnaSkolan 5.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 219 m
distance
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.17%
municipality 21.66 + region 11.51
Population 24,545
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,726/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade trä
Structure trä
Roof plåt
Floor structure trä
Windows 3-glas
Foundation betongplatta
Heating Jordvärmeanläggning till vattenburen golvvärme. Kamin kopplad till värmesystemet (kaminen togs i bruk 2015).

Property and finances

Plot area 1,718 m²
Tax assessment value 1 746 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsamt året-runt-boende med havsutsikt, bastu och närhet till bad och båtliv Välkommen till detta mycket trivsamma och välskötta hus som passar lika bra som permanentbostad som fritidsboende. Fastigheten har ett fint och ostört läge på en återvändsgata med vacker utsikt över en av Sikfjärdens skyddade vikar. Här bor du i en naturskön miljö med närhet till havet och ett rikt friluftsliv. I området finns en fin sandstrand samt en vedeldad bastu som kan bokas av områdets boende. Intill badplatsen ligger områdets båthamn med möjlighet till båtplats – perfekt för dig som vill upptäcka den vackra skärgården från sjösidan. På bekvämt promenadavstånd ligger det charmiga fiskeläget Skärså med den populära sommarrestaurangen Albertinas, glasbruk, rökeri och ytterligare en inbjudande badplats med sandstrand och badbryggor. Invändigt möts du av en ljus och inbjudande storstuga med öppet upp till nock, vilket skapar en härlig rymd. Köket ligger i öppen planlösning mot sällskapsytorna där den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en rymlig matplats. Från storstugan når du det stora, varmbonade inglasade uterummet – ett fantastiskt extrarum där du kan njuta av havsutsikten och den rofyllda omgivningen under stora delar av året. Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum, varav det större har plats för dubbelsäng. Stilrent helkaklat duschrum samt hall med praktiskt klinkergolv. Loftet erbjuder flexibla möjligheter och passar utmärkt som gästrum, TV-rum, hemmakontor eller extra förvaring. Det tidigare garaget har byggts om och inrymmer idag en nygjord, rymlig tvättstuga samt ett praktiskt förråd. På tomten finns dessutom en nybyggd och mycket mysig bastu med altan utanför – en underbar plats att koppla av på samtidigt som du njuter av den vackra havsutsikten. Den generösa tomten om cirka 1 700 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns även en stor altan, delvis under tak, som blir en naturlig samlingsplats för långa sommarkvällar och avkopplande stunder i solen. Ett välskött och inflyttningsklart boende med ett attraktivt läge där hav, natur och skärgårdsliv finns precis utanför dörren – en plats att njuta av året om.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Källvik 916, Söderhamn

SEK 1,850,000
approx. €164,630
Söderhamn 13 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Forsbacka 309

SEK 3,395,000
approx. €302,119
Near Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Skärså 450

SEK 2,745,000
approx. €244,276
Söderhamn 18 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Mariehill 428

SEK 8,995,000
approx. €800,459
Near Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bergvägen 40, Norrala

SEK 1,895,000
approx. €168,635
Söderhamn 11 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Södra Höglundavägen 13

SEK 1,675,000
approx. €149,057
Söderhamns kommun Near Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
JE
Jessica Edlund
Söderhamn
Asking price
SEK 2,290,000
approx. €203,786
View at broker