Bild 1 av 23

Kumletvägen 12

Söderhamn · Villa · Byggår 2011

NeutraltFullt renoverat2010-tal
61 m²
Boarea
3
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +12

Läge

72/100
Skola
37
Service
63
Pendling
74
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Söderhamn 80.5 %
Bollnäs 5.5 %
Gävle 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 31805-2024

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 augusti 2024

Anmäld areal: 5,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Albertina 1,8 km
Matbutik Tempo Vågbro 5,3 km
Sport Sporthall 5,6 km
Café Café Bosse 6,6 km
Apotek Apotek Hjärtat 7,4 km
Systembolaget 7,5 km
Sport Member 24 7,5 km
Närbutik Fenicien Livs 7,6 km
Vård Sjukhus 7,7 km
Sport Ishall 8,5 km
Sport Badhus 8,6 km
Sport Ridhus 9,1 km
Förskola Vågbro Förskola 5,2 km
Förskola Namn saknas 5,8 km
Förskola Namn saknas 6,2 km
Grundskola Vågbroskolan 1 5,1 km
Grundskola Vågbroskolan 2 5,1 km
Grundskola HamnaSkolan 5,4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 219 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Stomme trä
Tak plåt
Bjälklag trä
Fönster 3-glas
Grundläggning betongplatta
Uppvärmning Jordvärmeanläggning till vattenburen golvvärme. Kamin kopplad till värmesystemet (kaminen togs i bruk 2015).

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 718 m²
Taxeringsvärde 1 746 000 kr
Taxeringsår 2024

Trivsamt året-runt-boende med havsutsikt, bastu och närhet till bad och båtliv Välkommen till detta mycket trivsamma och välskötta hus som passar lika bra som permanentbostad som fritidsboende. Fastigheten har ett fint och ostört läge på en återvändsgata med vacker utsikt över en av Sikfjärdens skyddade vikar. Här bor du i en naturskön miljö med närhet till havet och ett rikt friluftsliv. I området finns en fin sandstrand samt en vedeldad bastu som kan bokas av områdets boende. Intill badplatsen ligger områdets båthamn med möjlighet till båtplats – perfekt för dig som vill upptäcka den vackra skärgården från sjösidan. På bekvämt promenadavstånd ligger det charmiga fiskeläget Skärså med den populära sommarrestaurangen Albertinas, glasbruk, rökeri och ytterligare en inbjudande badplats med sandstrand och badbryggor. Invändigt möts du av en ljus och inbjudande storstuga med öppet upp till nock, vilket skapar en härlig rymd. Köket ligger i öppen planlösning mot sällskapsytorna där den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en rymlig matplats. Från storstugan når du det stora, varmbonade inglasade uterummet – ett fantastiskt extrarum där du kan njuta av havsutsikten och den rofyllda omgivningen under stora delar av året. Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum, varav det större har plats för dubbelsäng. Stilrent helkaklat duschrum samt hall med praktiskt klinkergolv. Loftet erbjuder flexibla möjligheter och passar utmärkt som gästrum, TV-rum, hemmakontor eller extra förvaring. Det tidigare garaget har byggts om och inrymmer idag en nygjord, rymlig tvättstuga samt ett praktiskt förråd. På tomten finns dessutom en nybyggd och mycket mysig bastu med altan utanför – en underbar plats att koppla av på samtidigt som du njuter av den vackra havsutsikten. Den generösa tomten om cirka 1 700 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns även en stor altan, delvis under tak, som blir en naturlig samlingsplats för långa sommarkvällar och avkopplande stunder i solen. Ett välskött och inflyttningsklart boende med ett attraktivt läge där hav, natur och skärgårdsliv finns precis utanför dörren – en plats att njuta av året om.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Källvik 916, Söderhamn

1 850 000 kr
Söderhamn 13 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Forsbacka 309

3 395 000 kr
Nära Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Skärså 450

2 745 000 kr
Söderhamn 18 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Mariehill 428

8 995 000 kr
Nära Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bergvägen 40, Norrala

1 895 000 kr
Söderhamn 11 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Södra Höglundavägen 13

1 675 000 kr
Söderhamns kommun Nära Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
JE
Jessica Edlund
Söderhamn
Utgångspris
2 290 000 kr
Visa hos mäklare