The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturnära enplansvilla med garage och eldstad! Välkommen till Kroksjön i Skellefteå – ett trivsamt enplanshus om 102 kvadratmeter med 3 sovrum där bekvämt villaliv möter naturnära lugn. Här bor du med skogen runt knuten och gott om plats både inne och ute. Husets hjärta är det sociala vardagsrummet med braskamin installerad 2021, som sprider värme och skapar mysfaktor under årets kallare månader. Planlösningen erbjuder lättmöblerade ytor och ett boende utan trappor, perfekt för dig som söker bekvämlighet i vardagen. På baksidan väntar en överbyggd altan i västerläge med härlig kvällssol – en given plats för middagar, umgänge och avkoppling långt in på sensommaren. På framsidan möts du av morgonsolen, idealiskt för dagens första kopp kaffe. Den generösa tomten om 1 185 kvadratmeter ger både lekytor, odlingsmöjligheter och utrymme för egna idéer. Här finns även ett fristående garage med plats för bilen, vars stomme uppfördes 1994 och färdigställdes invändigt omkring år 2000. Med bergvärme installerad 2022 får du ett modernt, energieffektivt uppvärmningssystem som bidrar till en ekonomisk och bekväm boendemiljö året runt. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Interiör: HALL - Välkomnande hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Plastmatta och tapet. Stor garderob med skjutdörr. TVÄTTSTUGA - Våtrumsmatta och tapet. Torkskåp, tvättmaskin, tvättho och berbvärmepump. Ett fönster. KÖK - Plastmatta och tapet. Rymligt kök med matplats. VIta köksluckor och gott om bänkyta. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggnads ugn och micro, fläkt och spis. VARDAGSRUM - Stort rum med utgång till överbyggd altan på baksidan. Braskamin och en luft/luftvärmepump. Två fönster och en altandörr. SOVRUM 1 -Laminatgolv och tapet. Ett fönster. BADRUM - Med våtrumsmatta. Wc, dusch och handfat med förvaring. Ett fönster. SOVRUM 2 - Rymligt sovrum med tapet och plastmatta. Fyra garderober. Ett fönster. Vindslucka. Fiber bredbandet kommer in. SOVRUM 3 - Plastmatta och tapet. Två garderober. Ett fönster. Kroksjön är en sjö sydväst om Skellefteå i Skellefteå kommun i Västerbotten och ingår i Bureälvens huvudavrinningsområde. Sjön har en area på 0,79 kvadratkilometer och ligger 78,2 meter över havet. Sjön avvattnas av vattendraget Noret. Det finns en såg ägd av Holmen och flera fritidshus runt sjön. Det finns även de som bor där permanent. I byn Kroksjön fanns även en gång Västerbottens största hönseri.