Image 1 of 53

Kroksjö 628

Umeå · House · Year built 1929

RusticFully renovated1920s
111 m²
Living area
5
Rooms
1929
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOriginal plank floors +12

Location

49/100
Schools
0
Services
11
Commute
60
Traffic proximity
94
Nature
88
Common work municipalities
Umeå 91.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Umeå.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Matboa 8.8 km
Restaurant Wärdshuset Tavelsjö 9.2 km
Sports Sports hall 12.1 km
Preschool Förskola Tavelsjö 9.5 km
Primary school Tavelsjö skola 9.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,487 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.65%
municipality 22.80 + region 11.85
Population 134,249
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,985/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Plåt
Windows 3-glas
Foundation Stengrund
Heating Direktverkande el, kamin och vedspis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,588 m²
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

ENTRÉ/HALLVälkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning, garderober och förvaringsmöbler. Den vackra mönstrade tapeten tillsammans med den gröna bröstpanelen och det vitlaserade trägolvet ger hallen en charmfull och hemtrevlig känsla. Härifrån nås bostadens övriga rum på entréplanet samt trappan som leder vidare upp till övre plan.KÖK/ALTANEtt stort och härligt lantkök med golvvärme som verkligen blir en av hemmets naturliga samlingsplatser. Köket är inrett med vita profilerade luckor, generösa arbetsytor i laminat med ett vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring i både skåp, vitrinskåp och lådor.Den vackra eldningsbara vedspisen blir en fin detalj som förstärker husets lantliga karaktär. Här finns gott om plats för ett rejält matbord och plats finns även för köksoffan. Vitvaror bestående av fläktkåpa, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och inbyggd micro. Från köket finns dessutom utgång till den stora altanen som sträcker sig runt en stor del av huset – perfekt under sommarhalvåret när måltiderna gärna flyttar ut. En härlig förlängning av bostaden med direkt anslutning från köket.VARDAGSRUMTrivsamt vardagsrum med vackert trägolv och gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns en eldningsbar kamin som blir en naturlig blickpunkt i rummet och bidrar med både värme och extra mysfaktor under årets kallare månader. Vackra takbjälkar i kombination med trätaket ger ett ombonat intryck.BADRUMBadrum på entréplanet med praktisk våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns tvättställ, spegel, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedaren. Fönster finns för ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.ÖVRE HALL/ALLRUMTrappan leder upp till en rymlig och ljus övre hall som även ger plats för en mindre sittgrupp, läshörna eller annan möblering. Här möts man av ett vackert trägolv och vitmålad träpanel på väggar och i tak – detaljer som ger hela våningsplanet en varm och ombonad känsla. Fönster bidrar med fint ljusinsläpp.SOVRUM 1Det största sovrummet är rymligt och luftigt med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Fönster från två håll ger ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med det vackra trägolvet, den vitmålade träpanelen och det sluttande taket skapas ett rum med mycket charm.SOVRUM 2Mysigt sovrum med plats för säng och kompletterande möblering. Här fortsätter övervåningens fina uttryck med trägolv, ljusa träpanelade väggar och sluttande tak. Fönster ger naturligt ljus och utsikt mot de gröna omgivningarna.SOVRUM 3Ytterligare ett trivsamt sovrum med plats för både säng och skrivbord, vilket gör rummet utmärkt som barn- eller ungdomsrum. Vackra trägolv och ljus träpanel ger en varm känsla och fönstret släpper in rikligt med dagsljus.SOVRUM 4/KONTOREtt mindre rum som idag används som arbetsrum och passar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller mindre sovrum. Här finns plats för skrivbord och förvaring. Även detta rum har trägolv, ljusa träpanelade väggar och sluttande tak samt fönster som ger fint ljusinsläpp.KLÄDKAMMARE/FÖRVARINGPå övre plan finns dessutom två praktiska klädkammare med goda förvaringsmöjligheter för kläder, skor och annat som man gärna vill ha lättillgängligt men undanstuvat.VARMGARAGE/CARPORTPå fastigheten finns ett rejält varmgarage som ger mycket goda möjligheter för såväl bil som förvaring, hobby och verkstad. Framför garaget finns dessutom en carport som ger ytterligare skyddad uppställningsplats.ÖVRIGA BYGGNADERPå tomten finns även en separat byggnad med goda förrådsmöjligheter samt en charmig lekstuga. Tillsammans med garaget ger detta fastigheten gott om praktiska biytor.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Fällforsån 50

SEK 5,195,000
approx. €462,300
Umeå 22 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services moderate traffic very green setting clean air

Anumark 423

SEK 5,000,000
approx. €444,947
Umeå 16 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting clean air

Gummark 119

SEK 1,700,000
approx. €151,282
Skellefteå 22 min to Skellefteå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting acceptable air

Yttre-Långviken 116

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Umeå 31 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Grubbevägen 63

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Near Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air
Price reduced −6 %

Häradsvägen 50

SEK 7,995,000
approx. €711,470
Near Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
AP
Anna Persson
MOHV Umeå
Asking price
SEK 3,395,000
approx. €302,119
View at broker