The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kritgatan 17 – Rymlig souterrängvilla med bergvärme, lummig tomt och stora möjligheter Kritgatan 17 – Rymlig souterrängvilla med bergvärme, lummig tomt och stora möjligheter Välkommen till Kritgatan 17 och denna imponerande souterrängvilla i tegel med generösa ytor, låg driftskostnad och ett attraktivt läge på omtyckta Kritgatan i Bureå. Här erbjuds ett hem med stor potential för den växande familjen som söker gott om plats både inne och ute, samtidigt som man bor i ett lugnt och barnvänligt område nära service och aktiviteter. Bostadens entréplan bjuder på sociala och väl tilltagna sällskapsytor där kök, matrum och vardagsrum ligger i en trivsam planlösning. Härifrån når ni den breddade balkongen som sträcker sig längs husets baksida i ett härligt solläge, perfekt för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. På planet finns dessutom två sovrum samt ett badrum. I souterrängplanet väntar ytterligare generösa ytor med ett trivsamt allrum där den öppna spisen skapar både värme och atmosfär. Härifrån finns direkt utgång till uteplats och den fina trädgården. Planet rymmer även två stora sovrum, wc, dusch, bastu, tvättstuga, pannrum samt hobbyrum och praktisk förrådsutrymmen. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader. Fastigheten är dessutom ansluten till fiberbredband och genomgår besiktning för en tryggare bostadsaffär. Till huset hör varmgarage samt stora förvaringsutrymmen under garaget som ger utmärkta möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad eller extra förvaring. Den välskötta tomten är lummig och omgärdas av grönska, vilket skapar en privat och rofylld miljö. Här finns ett trivsamt lusthus där familj och vänner kan samlas för trevliga stunder året om. Baksidan gränsar mot gång- och cykelväg, vilket ger ett fritt och behagligt läge. Här bor ni med närhet till allt som förenklar vardagen. Inom bekvämt avstånd finns lekpark, förskola, skola, idrottsanläggningar, badhus, matvarubutik och övrig service. Ett perfekt boende för familjen som vill kombinera generösa ytor, lugnt läge och stor utvecklingspotential. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Kritgatan 17! Interiör BUREÅ Bureå är en tidigare industriort belägen 2 mil söder om Skellefteå. Småbåtshamnen är både utgångspunkt och ett mål för båtturisterna. Här finns gästbrygga, service och tidvis sommartid även servering. Med båt kan man göra utflykter i Burefjärden. Strandhugg gör man gärna på Burehällorna med gästbrygga, vedeldad bastu och en underbar soluppgång synlig från klipporna. Vill man komma längre ut till havs är den natursköna ön Skötgrönnan ett intressant mål att pricka för på sjökortet Bureberget erbjuder milsvid utsikt och har ett antal markerade vandringsstigar och rastplatser med eldstäder. Ett stenkast från Bureå Centrum finns havet och den lokala badstranden Danielsten. Där trivs väldigt många på den långgrunda badstranden. Bureälven erbjuder både fiske- och naturupplevelser. På den norra sidan, ovan Strömsholm, finns två rastplatser. En gångbro har byggts över älven på fundamenten från den gamla dammanläggningen vid Bursjön. På den södra sidan älven vandrade faktiskt redan Carl von Linné och njöt av naturen. Kan hända han även ägnade sig åt fiske? Det kan än idag rekommenderas, men observera att det krävs fiskekort. Förutom allt detta erbjuder Bureå god allmänservice genom bl. a. apotek, vårdcentral, gym, idrottsanläggningar, badhus, mataffärer, café, återvinningscentral och bank. I Bureå finns två förskolor och en grundskola för åk F-9.