The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kristvallavägen 28C – ett trivsamt och avskilt boende med stora möjligheter! Här erbjuds en modern enplansvilla från 2004 med generösa ytor, stor trädgård och gott om plats för både hobbyverksamhet och förvaring. Huset har en praktisk planlösning med ett rymligt vardagsrum där en stämningsfull täljstenskamin blir en naturlig samlingspunkt. Det vita köket erbjuder en ljus och tidlös bas, medan det helkaklade badrummet bidrar till en bekväm vardag. I groventrén finns ytterligare dusch, tvättmaskin och frånluftsvärmepump som förser huset med vattenburen golvvärme. Det tillbyggda uterummet ger möjlighet att förlänga utesäsongen och njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Bostaden har idag två sovrum, med möjlighet att skapa ett tredje för den som behöver mer plats för familj, gäster eller hemmakontor. Interiören har i huvudsak bevarats sedan byggåret 2004, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål. En tomt med utrymme för drömmar Den generösa tomten om hela 5 124 m² erbjuder gott om utrymme för odling, lek, avkoppling och olika fritidsintressen. Här finns även förrådsutrymmen och delvis isolerad verkstad i en lada om cirka 100 m² – perfekt för dig som söker plats för hobbyprojekt, maskiner, fordon eller annan verksamhet. De väl tilltagna biytorna ger fastigheten en extra dimension och öppnar upp för många användningsmöjligheter. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, vilket bidrar till en bekväm vardag. Här får du ett boende med lugnt och avskilt läge, en stor tomt och fantastiska möjligheter att utveckla både bostaden och de tillhörande utrymmena efter dina behov. Välkommen att anmäla ditt intresse! Fastigheten beräknas komma ut till försäljning i början av 2027. Besiktning planeras att genomföras inför försäljningen., Trekanten, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.