The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kraggatan 10 - ett charmigt och välplanerat hem med 4 sovrum i ett lugnt och naturskönt område i Östhammar. Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna charmiga fastighet med en inbjudande tomt, omgiven av grönska och fruktträd. Fastigheten ligger i ett lugnt och naturnära område, med närhet till centrum, och erbjuder både garage och ett vackert uthus – en perfekt kombination av funktion och trivsel. När du kliver in i villan möts du av en entré med ett behagligt ljusinsläpp som ger ett lugnt och välkomnande intryck. Härifrån nås bostadens kök – rymligt och praktiskt utformat med plats för både vardagsmåltider och större middagar. Från köket leder dubbla glasdörrar ut till en mindre altan, en passande plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. I anslutning ligger vardagsrummet, ett trivsamt rum med genomtänkt planlösning och en vacker eldstad placerad centralt. Eldstaden bidrar med både värme och karaktär och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare dagar. Härifrån når du via dubbla glasdörrar bostadens andra altan, med eftermiddags- och kvällssol är den en naturlig plats för middagar och samvaro under sommarens varma kvällar. På entréplanet finns ett rymligt och harmoniskt sovrum – en plats som inbjuder till vila och avkoppling. Rummet är väl tilltaget och ljusinsläppet skapar en behaglig atmosfär. De inbyggda garderoberna erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett stilrent och välordnat intryck. Här finns även ett större badrum med badkar – en perfekt plats för återhämtning efter dagens bestyr. Den praktiska och välplanerade tvättstugan, med direkt anslutning till groventrén, gör vardagen smidig och funktionell. En trappa upp möts du av en ljus och öppen yta som binder samman tre sovrum. Här finns utrymme att skapa ett allrum, en läshörna eller arbetsplats – ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov. De två mindre sovrummen kompletteras av ett större sovrum med utgång till bostadens balkong, där du kan njuta av en rofylld vy över det grönskande kvarteret. Det övre planet rymmer även ett andra badrum med dusch – en praktisk och uppskattad detalj för familjelivet. Badrummet angränsar till en liten bastu. Denna yta kan slås ihop för ett större badrum eller användas till förråd om så hellre önskas. Tomten består av gräsytor som är väl anpassade för barnens lek och utevistelse, samtidigt som den omges av grönska som skapar en lugn och trivsam miljö. Tomten angränsar till ett skogsområde och har en insynsskyddad baksida. Äppelträden pryder tomten och låter dig njuta av frukterna direkt från trädgården. På tomten finns även en mindre friggebod med stor potential som idag används som förråd. Här finns även ett garage med möjlighet för förvaring av en bil, trädgårdsredskap eller annat. Bostaden har ett bekvämt läge med närhet till Östhammars stadskärna, vilken nås på endast fyra minuter med bil eller en kort promenad på cirka 1,3 km. Här finns all service inom räckhåll – livsmedelsbutiker, vård samt trevliga restauranger och caféer. Förskola och skola ligger endast 600 meter från bostaden. Från Östhammar är det även lätt att ta sig vidare med goda kommunikationsmöjligheter till Uppsala och övriga orter i kommunen. Välkommen att anmäla dig till visning!