Image 1 of 52

Komyravägen 15

Ockelbo · Holiday home · Year built 2003

RusticLightly modernised2000s
Similar homes
98 m²
Living area
3
Rooms
2003
Year built

Property features

Double doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenBeadboard panellingTiled floors +14

Location

74/100
Schools
50
Services
69
Commute
87
Traffic proximity
96
Nature
66
Common work municipalities
Ockelbo nearby
Gävle 46 min by car
Sandviken 42 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 2.3 km
Café Mattes Bröd i Ockelbo AB 3.3 km
Pharmacy Estesik Kirugi 3.4 km
Restaurant Atalanta Pizzeria Restaurang 3.4 km
Grocery store ICA Supermarket Ugglebo 3.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.5 km
Sports Swimming pool 3.5 km
Convenience store Handlarn 3.5 km
Sports Ice rink 3.5 km
Sports Sports hall 3.5 km
Primary school Gäverängeskolan 3.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Flood risk within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 739 m
distance
Bathing place 3,827 m
Sjöbacken
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 34.27%
municipality 22.76 + region 11.51
Population 5,715
municipality residents
Median income SEK 307,000
national average SEK 359,000
Higher education 28.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,117/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä och Bestablock
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster
Heating Vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i samtliga rum utom hall som har elgolvvärme.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,914 m²
Property designation OCKELBO ÖSTBY 16:9
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 872 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sjönära livskvalitet vid Ycklaren - året runt! Välkommen till en plats där tiden saktar in och vardagen får en annan rytm. På en stillsam udde med sjön Ycklaren som granne, bor du med naturen som följeslagare och vattnets glittrande spegel som en fond till livet - varje dag, året runt oavsett om du söker ditt nästa permanentboende eller fritidsbostaden med det där extra! Tomten breder ut sig med stora, lättskötta gräsytor som sluttar mjukt ner mot vattenlinjen. Här väntar en mindre sandstrand och brygga med badstege, den självklara platsen för ett svalkande dopp eller när du vill hoppa i roddbåten och ge dig ut en vindstilla sommarkväll. Bastubyggnaden intill bjuder på magisk vy över sjön och inbjuder till vinterbad med ångande kontraster. Huset välkomnar med ljus och rymd. Det charmiga köket med sin blå inredning och klinkergolv bjuder in till gemenskap och har utgång till en stenlagd uteplats i soligt söderläge. Vardagsrummet har ryggåstak och leder vidare till ett trivsamt uterum med skjutdörrar mot altanen - här ute blir sjön en naturlig del av rummet. Uppvärmning sker merpart av vattenburen golvvärme och elkostnaderna håll nere med hjälp av solcellsanläggning. På altanen i söderläge finns gott om plats för både loungemöbler och middagsbord. Med Ycklaren som bakgrund, blir varje sommarkväll en upplevelse. I massagebadet kan du sjunka ner och låta blicken vila över vattnet när solen går ner bakom trädtopparna. Läget är något utöver det vanliga. Som näst sista tomt på udden bor du ostört, men ändå med bekvämt avstånd till Ockelbos centrum, bara tio minuter bort. Härifrån når du både Gävle och Stockholm smidigt med tåg. Kungsbergets skid- och mountainbikeanläggning såväl som Högbo Bruks friluftsaktiviter når du på 40 min med bil och från fastighetens strandlinje kan du paddla via led till Högbo Bruk eller ta båten in till restaurang i Ockelbo. För dig som gillar fiske har du här bra fiskeläge både i sjön och i den ädelfisktjärn som finns på andra sidan sjön med gångavstånd när du dragit upp båten. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,795,000
approx. €345,455
View at broker