1 / 45

Komyravägen 15

Ockelbo · Fritidshus · Byggd 2003

RustiktLätt moderniserat2000-tal
98 m²
Boarea
3
Rum
2003
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontKlinkergolv +14

Läge

74/100
Skola
50
Service
69
Pendling
87
Trafiknärhet
96
Natur
66
Pendling till jobbkommuner
Ockelbo nära
Gävle 46 min bil
Sandviken 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2.3 km
Café Mattes Bröd i Ockelbo AB 3.3 km
Apotek Estesik Kirugi 3.4 km
Restaurang Atalanta Pizzeria Restaurang 3.4 km
Matbutik ICA Supermarket Ugglebo 3.4 km
Systembolaget 3.5 km
Sport Badhus 3.5 km
Närbutik Handlarn 3.5 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport Sporthall 3.5 km
Grundskola Gäverängeskolan 3.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 739 m
avstånd
Badplats 3 827 m
Sjöbacken
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.76 + region 11.51
Befolkning 5 715
invånare i kommunen
Medianinkomst 307 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä och Bestablock
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i samtliga rum utom hall som har elgolvvärme.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 914 m²
Fastighetsbeteckning OCKELBO ÖSTBY 16:9
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 872 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sjönära livskvalitet vid Ycklaren - året runt! Välkommen till en plats där tiden saktar in och vardagen får en annan rytm. På en stillsam udde med sjön Ycklaren som granne, bor du med naturen som följeslagare och vattnets glittrande spegel som en fond till livet - varje dag, året runt oavsett om du söker ditt nästa permanentboende eller fritidsbostaden med det där extra! Tomten breder ut sig med stora, lättskötta gräsytor som sluttar mjukt ner mot vattenlinjen. Här väntar en mindre sandstrand och brygga med badstege, den självklara platsen för ett svalkande dopp eller när du vill hoppa i roddbåten och ge dig ut en vindstilla sommarkväll. Bastubyggnaden intill bjuder på magisk vy över sjön och inbjuder till vinterbad med ångande kontraster. Huset välkomnar med ljus och rymd. Det charmiga köket med sin blå inredning och klinkergolv bjuder in till gemenskap och har utgång till en stenlagd uteplats i soligt söderläge. Vardagsrummet har ryggåstak och leder vidare till ett trivsamt uterum med skjutdörrar mot altanen - här ute blir sjön en naturlig del av rummet. Uppvärmning sker merpart av vattenburen golvvärme och elkostnaderna håll nere med hjälp av solcellsanläggning. På altanen i söderläge finns gott om plats för både loungemöbler och middagsbord. Med Ycklaren som bakgrund, blir varje sommarkväll en upplevelse. I massagebadet kan du sjunka ner och låta blicken vila över vattnet när solen går ner bakom trädtopparna. Läget är något utöver det vanliga. Som näst sista tomt på udden bor du ostört, men ändå med bekvämt avstånd till Ockelbos centrum, bara tio minuter bort. Härifrån når du både Gävle och Stockholm smidigt med tåg. Kungsbergets skid- och mountainbikeanläggning såväl som Högbo Bruks friluftsaktiviter når du på 40 min med bil och från fastighetens strandlinje kan du paddla via led till Högbo Bruk eller ta båten in till restaurang i Ockelbo. För dig som gillar fiske har du här bra fiskeläge både i sjön och i den ädelfisktjärn som finns på andra sidan sjön med gångavstånd när du dragit upp båten. Välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
skandiamaklarna
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare