Image 1 of 52

Komnäs 313

Örnsköldsvik · Holiday home · Year built 1973

NeutralLightly modernised1970s
55 m²
Living area
3
Rooms
1973
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +8

Location

61/100
Schools
23
Services
45
Commute
60
Traffic proximity
99
Nature
84
Common work municipalities
Örnsköldsvik 92.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Örnsköldsvik.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant Strutsfarmen i Gerdal 1.9 km
Café 3.8 km
Grocery store Sidensjö Handelsbod 6 km
Sports Indoor riding arena 11.7 km
Sports Ice rink 12.6 km
Sports Swimming pool 13.7 km
Sports Sports hall 15 km
Preschool Duvan Förskola 5.6 km
Preschool Sidensjöskolan, Fritidshem Och Förskola 6.1 km
Preschool Haffstaskolan, Fritidshem Och Förskola 7.2 km
Primary school Sidensjöskolan 6.2 km
Primary school Haffstaskolan 7.2 km
Primary school Moskolan 7.7 km
Radon Low risk (silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 909 m
distance
Bathing place 1,034 m
Komnäsbadet, Billsjösjön
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.56 + region 11.29
Population 55,443
municipality residents
Median income SEK 354,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,382/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 2-glas och 3-glas
Foundation Delvis betongplatta
Heating Direkt el, luftvärmepump & kamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,590 m²
Tax assessment value 1 212 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längst in på lugn gata, med ett avskilt läge, väntar denna fantastiska sjötomt, en plats för livsnjutning året om. Här bor du med vattnet som närmaste granne och en fri utsikt som förändras med årstiderna. Nere vid vattnet finns en gäststuga, perfekt för besökande familj och vänner eller som extra avkopplingsyta. På tomten finns även förråd som underlättar förvaring av både fritids- och trädgårdsutrustning. Denna fastighet passar lika bra som fritidsboende som för dig som söker ett permanent hem i naturnära miljö, med möjlighet att bo året runt. Ett sällsynt tillfälle för dig som drömmer om ett liv vid sjön, med närhet till lugn, natur och vatten.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 2 Sept 2026 Reduced to SEK 1,100,000 (−15 %)
  • 10 Jun 2026 Price set at SEK 1,300,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −10 %

Hummelviks Fäbodar 222

SEK 1,300,000
approx. €115,686
Örnsköldsvik 31 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sillviken 135

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Örnsköldsviks kommun 22 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting close to nature acceptable air

Sörle 150

SEK 1,875,000
approx. €166,855
Kramfors kommun 43 min to Kramfors

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sjögom 134, Bjästa

SEK 1,150,000
approx. €102,338
Örnsköldsvik 18 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Lillklyvan 26 samt Lillklyvan 28

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Umeå 29 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature

Skogsvägen 7, Moliden

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Örnsköldsvik 25 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma skick · samma användning

Flood risk School: car recommended limited services quiet setting very green setting
AS
Anna Sellin
Höga Kusten
Asking price
SEK 1,100,000
approx. €97,888
View at broker