Image 1 of 7

Koltrastvägen 6

Kristianstad · House · Year built 2000

2000s
145 m²
Living area
7
Rooms
2000
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGreenhouseGarage / carportSolar panels +1

Location

91/100
Schools
73
Services
94
Commute
100
Traffic proximity
92
Nature
92
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 419-2025

780 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 January 2025

Notified area: 14.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Pharmacy Apoteket C4 Shopping Kristianstad 1.5 km
Café Wayne's Coffee 1.5 km
Restaurant Sumo Kitchen 1.5 km
Grocery store City Gross 1.7 km
Sports TryggaFitness Kristianstad 1.7 km
Sports Sports hall 1.8 km
Sports Indoor riding arena 1.9 km
Healthcare Health centre 3.1 km
Convenience store Circle K Kristianstad 3.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.4 km
Sports Ice rink 4.6 km
Sports Swimming pool 5.9 km
Preschool Ängslyckans Förskola 250 m
Preschool Månsagårdens Förskola 2.3 km
Preschool Lekholmen Dag/Förskola 3 km
Primary school Viby skola LM 1.6 km
Primary school Hammars skola L 1.8 km
Primary school Milnerskolan MH 3.2 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 3,416 m
distance
Wind turbine 3,043 m
Legeved, 145 m high
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 85 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows Isolerglasfönster
Foundation Krypgrund
Heating Luft/luftvärmepump 2st, direkt el

Property and finances

Plot area 795 m²
Tax assessment value 2 081 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en lugn återvändsgränd i populära Viby välkomnar Koltrastvägen 6, en riktig familjevilla med plats att både umgås och växa! Här erbjuds fem sovrum, ett separat allrum och möjlighet att skapa ytterligare sovrum efter familjens behov. Det renoverade köket har gott om plats för gemensamma måltider och ligger i anslutning till vardagsrummet. Härifrån kliver du ut på trädäcket och vidare till den insynsskyddade trädgården. Uppvuxna häckar och grönska skapar en ombonad miljö med plats för lek, odling och avkoppling. Bostaden har uppdaterats med bland annat renoverat badrum och tvättrum på entréplanet, nyare luftvärmepump och solceller. Energiklass A ger dessutom möjlighet till grönt bolån. Nyasfalterad uppfart, carport och förråd kompletterar ett hem där även det praktiska är väl omhändertaget. En trivsam familjevilla med flexibla ytor, skyddad trädgård och ett lugnt läge i ett omtyckt område. Varmt välkommen hem!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Stallgatan 13

SEK 4,995,000
approx. €451,791
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Fjällbovägen 14

Kristianstads kommun 16 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Åsumlundsvägen 9

SEK 1,695,000
approx. €153,310
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Slåttervägen 14

SEK 2,695,000
approx. €243,759
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma användning

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Tobakslyckevägen 15

SEK 2,495,000
approx. €225,669
Kristianstad 17 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Gamla Slättängsvägen 8

SEK 2,695,000
approx. €243,759
Kristianstad 11 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Asking price
--
View at broker