Ärende A 419-2025
780 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 6 januari 2025
Anmäld areal: 14,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 27 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Koltrastvägen 6
Kristianstad · Villa · Byggår 2000
2000-tal
145 m²
Boarea
7
Rum
2000
Byggår
Egenskaper
UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carportSolpaneler +1
Läge
91/100Skola
73
Service
94
Pendling
100
Trafik
92
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Apotek Apoteket C4 Shopping Kristianstad 1,5 km
Café Wayne's Coffee 1,5 km
Restaurang Sumo Kitchen 1,5 km
Matbutik City Gross 1,7 km
Sport TryggaFitness Kristianstad 1,7 km
Sport Sporthall 1,8 km
Sport Ridhus 1,9 km
Vård Vårdcentral 3,1 km
Närbutik Circle K Kristianstad 3,2 km
Systembolaget 4,4 km
Sport Ishall 4,6 km
Sport Badhus 5,9 km
Förskola Ängslyckans Förskola 250 m
Förskola Månsagårdens Förskola 2,3 km
Förskola Lekholmen Dag/Förskola 3 km
Grundskola Viby skola LM 1,6 km
Grundskola Hammars skola L 1,8 km
Grundskola Milnerskolan MH 3,2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 416 m
avstånd
Vindkraftverk 3 043 m
Legeved, 145 m högt
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglasfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/luftvärmepump 2st, direkt el
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 795 m²
Taxeringsvärde 2 081 000 kr
Taxeringsår 2024
På en lugn återvändsgränd i populära Viby välkomnar Koltrastvägen 6, en riktig familjevilla med plats att både umgås och växa! Här erbjuds fem sovrum, ett separat allrum och möjlighet att skapa ytterligare sovrum efter familjens behov. Det renoverade köket har gott om plats för gemensamma måltider och ligger i anslutning till vardagsrummet. Härifrån kliver du ut på trädäcket och vidare till den insynsskyddade trädgården. Uppvuxna häckar och grönska skapar en ombonad miljö med plats för lek, odling och avkoppling. Bostaden har uppdaterats med bland annat renoverat badrum och tvättrum på entréplanet, nyare luftvärmepump och solceller. Energiklass A ger dessutom möjlighet till grönt bolån. Nyasfalterad uppfart, carport och förråd kompletterar ett hem där även det praktiska är väl omhändertaget. En trivsam familjevilla med flexibla ytor, skyddad trädgård och ett lugnt läge i ett omtyckt område. Varmt välkommen hem!
Kännetecken
- Skola: rimligt avstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Stallgatan 13
4 995 000 kr
Nära Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Fjällbovägen 14
Kristianstads kommun 16 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Åsumlundsvägen 9
1 695 000 kr
Nära Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Slåttervägen 14
2 695 000 kr
Nära Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Tobakslyckevägen 15
2 495 000 kr
Kristianstad 17 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %
Gamla Slättängsvägen 8
2 695 000 kr
Kristianstad 11 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
--
Koltrastvägen 6
Kristianstad · Villa · Byggår 2000
2000-tal
1 / 7
Egenskaper
Byggår
2000-tal
Användning
Permanentboende
UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carportSolpanelerFörort
Läge
91 /100
Skola
73
Service
94
Pendling
100
Trafik
92
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %Hässleholm 4.7 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 419-2025
780 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 6 januari 2025
Anmäld areal: 14,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 27 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Apotek Apoteket C4 Shopping Kristianstad 1,5 km
Café Wayne's Coffee 1,5 km
Restaurang Sumo Kitchen 1,5 km
Matbutik City Gross 1,7 km
Sport TryggaFitness Kristianstad 1,7 km
Sport Sporthall 1,8 km
Sport Ridhus 1,9 km
Vård Vårdcentral 3,1 km
Närbutik Circle K Kristianstad 3,2 km
Systembolaget 4,4 km
Sport Ishall 4,6 km
Sport Badhus 5,9 km
Förskola Ängslyckans Förskola 250 m
Förskola Månsagårdens Förskola 2,3 km
Förskola Lekholmen Dag/Förskola 3 km
Grundskola Viby skola LM 1,6 km
Grundskola Hammars skola L 1,8 km
Grundskola Milnerskolan MH 3,2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 416 m
avstånd
Vindkraftverk 3 043 m
Legeved, 145 m högt
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglasfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/luftvärmepump 2st, direkt el
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 2 081 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
På en lugn återvändsgränd i populära Viby välkomnar Koltrastvägen 6, en riktig familjevilla med plats att både umgås och växa! Här erbjuds fem sovrum, ett separat allrum och möjlighet att skapa ytterligare sovrum efter familjens behov. Det renoverade köket har gott om plats för gemensamma måltider och ligger i anslutning till vardagsrummet. Härifrån kliver du ut på trädäcket och vidare till den insynsskyddade trädgården. Uppvuxna häckar och grönska skapar en ombonad miljö med plats för lek, odling och avkoppling. Bostaden har uppdaterats med bland annat renoverat badrum och tvättrum på entréplanet, nyare luftvärmepump och solceller. Energiklass A ger dessutom möjlighet till grönt bolån. Nyasfalterad uppfart, carport och förråd kompletterar ett hem där även det praktiska är väl omhändertaget. En trivsam familjevilla med flexibla ytor, skyddad trädgård och ett lugnt läge i ett omtyckt område. Varmt välkommen hem!
Liknande hem
Stallgatan 13
4 995 000 kr
Nära Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Fjällbovägen 14
Kristianstads kommun 16 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Åsumlundsvägen 9
1 695 000 kr
Nära Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Slåttervägen 14
2 695 000 kr
Nära Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Tobakslyckevägen 15
2 495 000 kr
Kristianstad 17 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %
Gamla Slättängsvägen 8
2 695 000 kr
Kristianstad 11 min till Kristianstad
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge