Image 1 of 34

Kölaby 121, Trädet

Falköping · House · Year built 1800

RusticLightly modernised1800s
59 m²
Living area
4
Rooms
1800
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +8

Location

58/100
Schools
40
Services
29
Commute
49
Traffic proximity
93
Nature
95
Common work municipalities
Ulricehamn 63.4 %
Borås 19.5 %
Tranemo 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 43010-2025

110 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 September 2025

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 16990-2024

230 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 April 2024

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 16991-2024

340 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 April 2024

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 4.3 km
Convenience store ICA Nära Evaldssons 4.7 km
Restaurant Blidsbergs Pizzeria 7 km
Café Basta Kvarnkafé 7.2 km
Preschool Träskons Förskola 1.9 km
Preschool Namn saknas 3.9 km
Preschool Åsarpsskolan Och Åsarps Förskola 4.5 km
Primary school Åsarpsskolan 4.5 km
Primary school Blidsbergs skola 6.7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,265 m
distance
Wind turbine 2,101 m
Lundby Trädet, 200 m high
Bathing place 2,186 m
Ätran Trädet, satisfactory 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 100 m
Municipal tax 32.53%
municipality 21.05 + region 11.48
Population 24,985
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 17,286/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Luft-luftvärmpump samt kökspanna med vattenburet system
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till denna charmiga bostad med anor från början av 1800-talet. Här bor du i en rofylld och naturnära miljö, omgiven av böljande åkrar och vacker landsbygd i Trädet, beläget i de norra delarna av Ulricehamns kommun. Ett boende som passar lika bra som fritidshus för dig som söker en avkopplande plats på landet, som permanentbostad för dig som drömmer om ett lugnare liv nära naturen. Den vackra glasverandan välkomnar dig in i huset. På entréplanet finns ett nyrenoverat sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Ovanvåningen är delvis oisolerad och består av en hall samt två rum, vilket ger möjlighet att nyttja ytan utifrån egna behov. Huset värms upp med en kökspanna som är ansluten till ett vattenburet system, i kombination med luftvärmepump. Bostaden har under de senaste åren genomgått flera förbättringar. Bland annat har fönstren på båda våningsplanen bytts ut, ett sovrum på entréplanet har renoverats och köket har fått ett nytt och fräscht innertak. På baksidan av huset finns en ostörd uteplats där du kan njuta av lugnet och den lantliga omgivningen. Här finns gott om möjligheter att koppla av, umgås och tillbringa härliga stunder utomhus. Den omgivande naturen bjuder på vackra vyer, fina promenadstråk och goda möjligheter till friluftsliv. På tomten finns även en ekonomibyggnad med flera möjliga användningsområden samt en hundgård. Här finns goda förutsättningar för dig som uppskattar ett lantligt boende, drömmer om att ha hönor eller hobbyverksamhet. I Trädet finns bland annat förskola och en mindre lanthandel med lokalt producerade livsmedel. I närliggande Åsarp finns en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. Goda kommunikationer finns till både Ulricehamn och Falköping. Ett charmigt och trivsamt boende med många möjligheter – perfekt för dig som söker ett fritidshus, en permanentbostad eller helt enkelt en plats att njuta av lugnet, friheten och närheten till naturen. Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller [email protected]

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −3 %

Hössna Kinnared 120

SEK 2,750,000
approx. €243,578
Ulricehamn 15 min to Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Alboga Bottnatorpet 1, Ljung

SEK 895,000
approx. €79,274
Herrljunga 27 min to Herrljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Åkervägen 2

SEK 1,825,000
approx. €161,647
Ulricehamn 14 min to Ulricehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Fläckebo Bussbron 1, Bottnaryd

SEK 1,500,000
approx. €132,861
Jönköping 33 min to Jönköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Price reduced −11 %

Essunga Åsaka-Skogen 401

SEK 1,600,000
approx. €141,718
Essunga 14 min to Essunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Uppgränna Bultagård 5

SEK 3,995,000
approx. €353,853
Jönköping 52 min to Jönköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
JH
Josefine Härngren
Svensk Fastighetsförmedling Ulricehamn
Asking price
--
View at broker