The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantlig charm i naturskönt läge Avskilt och naturskönt med lantlig charm – här finns möjligheten att skapa ett trivsamt boende på landet, med gott om utrymme och fina möjligheter för dig som söker lugn och ro. Välkommen till Broddarp Nolgärdet 1 och denna äldre bostad med lantlig karaktär, belägen i ett avskilt och naturskönt läge. Här erbjuds ett äldre bostadshus om 7 rum och kök med en boarea om ca 127 kvm, en stor tomt om drygt 7 000 kvm samt ekonomibyggnader. Bostadshuset har under senare tid fått nytt tak och ny luftvärmepump. I övrigt är huset väl fungerande, men badrummet är i behov av renovering och vissa delar av bostaden kan med fördel moderniseras. På bottenvåningen finns ett vardagsrum och en matsal i fil, ett kök med utgång till en veranda under tak, ett mindre rum samt badrum. På ovanvåningen finns hela fyra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen eller för den som önskar gästrum, hobbyrum eller arbetsplatser. Till fastigheten hör även en stallbyggnad med plåttak och tre boxar, vilket ger goda möjligheter till mindre djurhållning. Därtill finns ett uthus i sämre skick med vidbyggt garage samt en vedbod. Den stora tomten om drygt 7 000 kvm ger gott om utrymme för lek, odling, djurhållning eller andra lantliga intressen. Här kan du skapa en egen plats på landet och forma fastigheten efter dina önskemål. Observera att avloppet behöver åtgärdas. Fastigheten säljs med beaktande av föreliggande renoveringsbehov. Broddarp är beläget i Herrljunga kommun, ca 2,5 mil sydost om Herrljunga centralort och ca 3 mil norr om Ulricehamn. Området präglas av en vacker och varierad landsbygd där öppna odlingsmarker varvas med skog och natursköna omgivningar. En fastighet för dig som längtar efter lantlivet, uppskattar lugnet och ser möjligheterna i att skapa något eget. Bottenvåning: Rymlig entréhall med avhängningsmöjligheter. Trappa upp till ovanvåningen. Vardagsrum och matsal i fil. Kakelugnarna är ej i bruk. Kök med matplats och utgång till uteplats under tak. Utrustningen består av vedspis, kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Ett mindre sovrum/kontor. Badrum med renoveringsbehov. Utrustningen består av duschkabin, toalett och tvättställ. Ovanvåning: 4 sovrum.