The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Historisk byggnad med utrymmen utöver det vanliga! Villa med plats och möjligheter utöver det vanliga. Bo stort själv, skapa separat uthyrningsdelar och driv verksamhet i entréplan. Beskrivning Historisk byggnad från 1876 som satte Upphärad på kartan och den lanthandel som Svensson och Tengboms bedrev från år 1877. Säljaren tog över från ursprungsfamiljen 2003 och har utfört en imponerande renovering och modernisering. Möjligheterna här är ovanligt stora med denna bostad och lokaler om närmare 700 kvm totalyta. Skapa en stor villa, separera egna bostadsdelar för generationsboende eller uthyrning och nyttja lokaler för fest och verksamheter Bostadsdelen är utgörs främst idag på den andra våningen och har fått en genomgående renovering med modernisering under de senaste åren såsom kök, ytskikt el och VVS. Entréplan samsas med både bostadsdelar, förråd och festlokal samt att vindsplan delvis är inredd för bostad och än mer kan nyttjas för detta om man önskar. Därutöver har det kostats på utvändigt med att nästan alla fönster är utbytta, fasaderna är tilläggsisolerade och taket har lagts om. Totalt utgörs tre fastigheter med adress Kobergsvägen 14, 16 och 18 med en total tomtareal om knappt 4 700 kvm. Det finns även tre sidobyggnader med uthus som historiskt har använts till förråd och djurhållning. Läget är lugnt och skyddat i Upphärad med naturen utanför dörren samtidigt tillsammans med förskola och nybyggd skola. Samtidigt väntar service i såväl Sjuntorp som Trollhättan på tacksamt avstånd och även åtkomsten till E45 och 42:an är smidig. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!