The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gedigen villa med charm, generösa ytor, dubbla garage och lummig trädgård i Billinge. Välkommen till Klockare Liljas väg 4, en välplanerad och gedigen villa med stora ytor, generösa förvaringsmöjligheter och en härlig trädgård i ett lugnt och familjevänligt område i Billinge. Här erbjuds ett hem för dig som uppskattar hus med karaktär, rejäla ytor och en känsla som är svår att återskapa i nyare villor. Villan är ritad av arkitekt och har genom åren bevarats i ett mycket välskött och välbevarat skick. Mycket av husets ursprungliga karaktär finns kvar, samtidigt som flera delar har uppdaterats på ett varsamt sätt. Resultatet är ett gediget hem med tidstypiska detaljer, en genomtänkt planlösning och gott om möjligheter att sätta sin egen prägel. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till bostadens olika delar. Här finns flera sovrum, ett ljust kök med gott om förvaring, badrum, gästtoalett samt ett stort och trivsamt vardagsrum. Vardagsrummet blir naturligt en central samlingsplats med gott om utrymme för både soffgrupp och tv-möblemang. Här finns även bostadens kamin och direkt utgång till trädäcket och trädgården. Intill vardagsrummet ligger matplatsen, även den med öppning mot uteplatsen. Både badrummet och gästtoaletten har tidsenliga mosaikgolv som på ett fint sätt knyter an till husets karaktär. På ovanvåningen fortsätter de generösa ytorna. Här finns ett stort och flexibelt allrum som möter dig direkt när du kommer upp, tillsammans med ytterligare två sovrum. Båda sovrummen har garderober och det större av dem erbjuder extra goda ytor. De stora kattvindarna i anslutning till allrummet ger dessutom utmärkta möjligheter till förvaring. Källaren är ytterligare en av husets stora fördelar. Här finns basturum med dusch, tvättstuga, garage och ett stort allrum som kan användas helt efter familjens behov. Därtill finns hela fyra separata förråd, vilket innebär att förvaringsmöjligheterna är mycket goda. Källaren ger helt enkelt huset en extra dimension och gott om plats för både hobby, fritid, förvaring och praktiska funktioner. Dessutom finns ytterligare ett garage på tomten, totalt finns alltså dubbla garage. Utomhus väntar en lummig och välskött trädgård på en lätt sluttande tomt. Här finns en fin gräsmatta, uppvuxen grönska och gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Framför huset finns en mycket stor och lång uppfart med gott om plats för flera bilar. Trädäcket och uteplatsen ligger i ett härligt söder-/västerläge och blir en naturlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det här är ett hus för dig som värdesätter utrymme, förvaring, gedigen kvalitet och bevarad karaktär. Planlösningen passar den större familjen utmärkt, men även paret eller familjen som helt enkelt uppskattar att ha gott om plats omkring sig. Här finns möjligheten att bo länge och låta huset växa med familjens behov. Klockare Liljas väg 4 ligger i ett lugnt och trivsamt område i Billinge, omgivet av grönska och med en familjevänlig känsla. Huset ligger inte ut mot någon större väg, utan är placerat i ett lugnare område där barn och vuxna kan trivas. I Billinge finns en bra förskola och en aktiv byaförening som arrangerar aktiviteter för både barn och vuxna, vilket bidrar till den gemytliga och familjära känslan i byn. Här finns även en aktiv ryttarförening med stort ridhus, paddock och hoppbana. För den natur- och friluftsintresserade finns mycket att upptäcka i närområdet. Billinge omges av fina naturområden och härifrån har du nära till badsjö, kanotleden i Rönneå, Söderåsens nationalpark och friluftsbadet i grannbyn. Samtidigt är det enkelt att ta sig vidare till de större städerna. Goda kommunikationer finns med buss, med omkring 11 avgångar per dag mot tågförbindelser vidare mot bland annat Eslöv, Lund och Malmö samt i riktning mot Klippan och Helsingborg. Ett välbevarat och välplanerat hem med stora ytor, dubbla garage, fantastisk förvaring och en lummig trädgård – helt enkelt ett hus med många av de kvaliteter man söker när man vill hitta ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning! Entréplan: Hall: Välkomnande hall med en ljus känsla och vita väggar. Här finns trappan upp till ovanvåningen på höger sida samt en praktisk gästtoalett på vänster sida. Gästtoalett: Ljus och praktisk gästtoalett med kaklat golv, wc och handfat. Sovrum 1: Lättillgängligt och ljust sovrum med vita väggar och bra plats för säng och övrig möblering. Kök: Uppdaterat och välbehållet kök med rejäla luckor, kaklad yta ovanför arbetsbänken och gott om förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med uppdaterade vitvaror: spis/häll från 2022, diskmaskin från 2024, frys från 2022, tvättmaskin från 2024 samt kyl från 2022. Matplats: Ljus och trivsam matplats med både tapetserade och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för matbord och stolar samt en öppning direkt ut mot trädäcket och trädgården. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv som har slipats och vita väggar. Här finns gott om utrymme för både tv-möbler och önskat möblemang. Kamin ger rummet en extra trivsam känsla, och från vardagsrummet nås trädäcket och den grönskande trädgården. Badrum: Ljust och tidlöst badrum med kaklade ytskikt. Här finns wc, handfat med spegelskåp samt badkar. Sovrum 2: Ljust och lättmöblerat sovrum med garderob och gott om utrymme för säng och övrig möblering efter önskemål. Sovrum 3: Ljust och lättmöblerat sovrum med gott om utrymme för säng och övrig möblering efter önskemål. Ovanvåning: Allrum: När man kommer upp till ovanvåningen möts man av ett allrum. Intill allrummet finns även stora kattvindar som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Sovrum 4: Ljust och trivsamt sovrum med garderob och gott om plats för säng och övrig möblering. Ett av ovanvåningens två sovrum, placerat på ena sidan av allrummet. Sovrum 5: Rymligt och lättmöblerat sovrum med garderob och gott om plats för säng samt övrig möblering. Rummet är något större än det andra sovrummet på ovanvåningen. Källare: Basturum: Praktiskt basturum utrustat med bastu och dusch, en uppskattad yta för avkoppling och återhämtning. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med bostadens tvättmöjligheter och gott om utrymme för förvaring. Garage: Rymligt garage i källaren med gott om plats för bil samt möjlighet till ytterligare förvaring, alternativt verkstad. Allrum: Stort och lättmöblerat allrum med gott om utrymme att disponera och inreda efter behov. Ett flexibelt rum som kan användas för exempelvis hobby, umgänge eller förvaring. Billinge är en charmig och naturnära by i Eslövs kommun, omgiven av vacker skånsk natur och ett lugnt landskap. Här får du en gemytlig bykänsla med närhet till både natur och friluftsliv, samtidigt som Eslöv och andra närliggande orter nås smidigt med bil.